Viabilidade

Analise De Viabilidade Financeira

Introdução:

A empresa em estudo opera em um único ramo: construção civil especialmente no que tange empreendimentos imobiliários. Buscando ampliar os negócios, a empresa esta investindo na construção de um empreendimento com 8 salas comerciais.com a viabilidade financeira do

projeto iremos estimar e analisar as perspectivas de desempenho financeiro resultante do

projeto. Na presente atividade são definidos os principais indicadores financeiro, tais como

o fluxo de caixa esperado e Valor Presente Líquido – VP onde obteremos se o resultado do

investimento será viável ou inviável.

Valor do investimento

O valor do investimento para se realizar a automação proposta foi coletado através de pesquisa de preços e estimativa dos valores correspondendo a R$ 4.104.938,38 .

Custos e despesas

O Quadro a seguir, consta custos e despesas operacionais sendo calculadas em duas partes,

media mensal e custo total da obra e suas respectivas classificações em fixos ou variáveis.

FLUXO DE CAIXA DURANTE A OBRA (MÉDIA MENSAL)

ITEM
DESCRIÇÃO
CLASSIFICAÇÃO
VALOR

1.1
Material para segurança no trabalho
Custo fixos
R$ 1.400,00

1.2
Telefone/ Internet
Despesa fixa
R$ 880,00

1.3
Serviços de terceiros - Apoio a produção
Custos fixos
R$ 13.700,00

1.4
Honorários + taxas
Despesa variável
R$ 6.700,00

1.5
Aluguel de equipamentos
Custos fixos
R$ 8.300,00

1.6
Manutenção e conservação de veículos
Despesa fixa
R$ 500,00

1.7
Material de expediente, desenho e impressos
Despesa fixa
R$ 300,00

1.8
Combustível
Despesa fixa
R$ 470,00

1.9
Consumíveis
Custo variável
R$ 1.100,00

1.10
Água
Custo fixo
R$ 450,00

1.11
Energia elétrica
Custo fixo
R$ 700,00

1.12
Administrativo
Despesa fixa
R$ 50.000,00

1.13
Mão de obra
Custo fixo