Variáveis macroeconomicas

Como o cenário macroeconômico impacta na decisão

As variáveis macroeconômicas não predizem o futuro, mas nos darão indícios de como a economia deverá se comportar nos próximos anos, e seus impactos no setor da construção civil. Algumas afetam mais intensamente como déficit habitacional, volume de credito, renda per capita, mão de obra, e o PIB e é a partir de sua analise que responderemos a questão apresentada.

Estaremos analisando o tema a partir de quatro macromercados, este por sua vez agrupa as principais premissas macroeconômicas. (livro FGV)

Mercado de bens e serviços
O governo desde 2004 vem apostando no consumo como motor do crescimento da economia brasileira. Acompanhado pela geração de emprego e facilitação ao crédito, milhões de pessoas passam a ocupar nova classe social, e o mercado de imóveis é impulsionado pelo aumento na demanda do mercado.
Estudos indicam que o PIB aplicado para a construção civil será maior o que o PIB do país, em quase o dobro, beneficiando por este crescimento toda a cadeia da construção civil, fortalecida e favorecida pela disponibilidade de recursos,

investimentos e pela presença de financiamento imobiliária. Políticas como desoneração, como o IPI, ampliação dos investimentos de infraestrutura, sustentam o crescimento do setor.

O setor é um dos maiores em absorção de mão de obra no mercado formal, com carteira assinada, bem como no informal na prestação de serviços. No entanto, em decorrência do grande volume de construções sendo realizadas há indícios que as empresas estão no seu limite de produtividade, sobretudo por causa da [pouca] qualificação e da utilização máxima da mão-de-obra, sem levar e consideração o alto turn-over.

Preço do terreno / região / impacto de déficit habitacional por região

Concentração
Personalização de produto por desejo do cliente plantas diferentes – tipo de publico a ser definido
Definição por único publico