URBANISMO

3415 palavras 14 páginas
URBANISMO

Vitória – ES
Dezembro de 2014

URBANISMO

Trabalho da disciplina, oferecida pelo Departamento de Arquitetura e Urbanismo e ministrada pela Prof.ª letivo de sumário 1 ANÁLISE DO ZONEAMENTO URBANO
1. Em qual zona de uso se insere o Bairro Centro (ênfase na área de intervenção) no PDM de Vila Velha?
A zona onde se insere o bairro centro, onde está a maior parte da área de intervenção, é a ZPAC1 que segundo Art. 81. A Zona de Proteção do Ambiente Cultural - ZPAC constitui-se de áreas centrais destinadas à proteção do patrimônio ambiental, histórico e cultural com objetivo de garantir a preservação e proteção dos bens existentes.

Quadro 1: Mapa de zoneamento urbanos de Vila Velha

2. Quais os usos permitidos para o Bairro Centro (ênfase na área de intervenção)? Os usos permitidos de acordo com a tabela do PDM quadro VIII são usos com graus de impactos I e II. Em geral são residências, comércios, escolas, restaurantes e outros. Pelo PDM temos a seguinte definição: impacto grau I – uso não-residencial compatível com o uso residencial; impacto grau II – uso não-residencial cujo impacto permita sua instalação nas proximidades do uso residencial.
2. Quais os índices urbanísticos permitidos para o Bairro Centro (ênfase na área de intervenção)?
Os índices urbanísticos são os parâmetros urbanísticos reguladores da ocupação do solo urbano. No caso do Bairro Centro, com ênfase na área de intervenção, são:
a) Coeficiente de Aproveitamento do terreno (CA);
b) Taxa de Ocupação (TO);
c) Taxa de Permeabilidade do solo (TP);
d) Afastamento (A);
e) Altura das Edificações (AE);
f) Gabarito (Gab);
g) Vagas de Estacionamento (VE).
Nesse quadro estão resumidos mínimos e máximos permitidos para ocupação do solo:
Zonas
Coeficiente de aproveitamento (CA)
Afastamento Frontal(m) Mínimo (*1) (quadro VI)
Altura Máxima das edificações

Relacionados

  • o que é urbanismo
    959 palavras | 4 páginas
  • Urbanismo
    3752 palavras | 16 páginas
  • urbanismo
    929 palavras | 4 páginas
  • Urbanismo
    665 palavras | 3 páginas
  • urbanismo
    727 palavras | 3 páginas
  • Urbanismo
    3350 palavras | 14 páginas
  • URBANISMO
    2008 palavras | 9 páginas
  • urbanismo
    2665 palavras | 11 páginas
  • urbanismo
    6277 palavras | 26 páginas
  • Urbanismo
    878 palavras | 4 páginas