Universitario

1. INTRODUÇÃO
Este projeto consiste na realização de uma análise econômica conjunta de empreendimentos imobiliários localizados na cidade de Boa Vista-RR. Com objetivo de realizar uma análise econômica dos empreendimentos, permitindo verificar se é satisfatório investir em tal empreendimento se será obtido retornos em seus projetos de empreendimentos imobiliários residenciais. As variáveis a serem consideradas serão de natureza legal, da dinâmica do mercado e do perfil e preferência dos possíveis compradores. Enfim, o presente Projeto pretende apresentar uma discussão acerca de como é complexa a análise de empreendimentos imobiliários, considerando diferentes aspectos que devem compor um estudo de viabilidade de empreendimentos residenciais, tomando como foco o município de Belo Horizonte.
2. DELIMITAÇÃO DO TEMA

A importância desse estudo, consiste em fazer uma análise, assim verificar a viabilidade econômica de um empreendimento, no contexto do setor imobiliário, em relação à implantação e construção de moradias habitacionais. A importância desse setor para a economia brasileira é inegável e em momentos de crise, como a que está sendo vivida pelo mundo intensificada a partir de setembro de 2008, a construção civil é considerada uma mola propulsora da economia, sendo adotadas políticas públicas de incentivo à compra e à construção de imóveis como forma de movimentar a economia e evitar a recessão.

2.1 OBJETIVOS GERAIS

O objetivo geral deste Projeto será de verificar a viabilidade econômica de empreendimento imobiliário na cidade de Boa Vista – RR.

2.1.1 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Levantar aspectos que afetam a viabilidade econômica de empreendimentos da construção civil;
• Estudar o mercado imobiliário de Boa Vista-RR;
• Ouvir clientes em potencial desse mercado para compreender melhor o seu funcionamento;
• Analisar diferentes aspectos que podem afetar a viabilidade econômica de um empreendimento de construção de residências em Boa