Umidade e impermeabilização

Patologias de umidade e impermeabilização
RESUMO
Esta apresentação contém uma pesquisa sobre as principais causas da umidade e suas consequências evolutivas na Construção Civil.
FAGNER, E, A. & NONATO, R. L.
PROF° STANCATO: PATOLOGIA, MANUTENÇÃO E RECUPERAÇÃO DE EDIFÍCIOS
Na construção civil, os defeitos mais comuns são decorrentes da penetração de água ou devido à formação de manchas de umidade. Esses defeitos geram problemas bastante graves e de difíceis soluções, tais como:
• Prejuízos de caráter funcional da edificação
• Desconforto dos usuários e em casos extremos os mesmos podem afetar a saúde dos moradores
• Danos em equipamentos e bens presentes nos interiores das edificações
• E diversos prejuízos financeiros
Os problemas de umidade podem se manifestar em diversos elementos das edificações – paredes, pisos, fachadas, elementos de concreto armado, etc.
Geralmente eles não estão relacionados a uma única causa.
Segundo estudos a umidade não é apenas uma causa de patologias, ela age também como um meio necessário para que grande parte das patologias em construções ocorra. Ela é fator essencial para o aparecimento de florescências, ferrugens, mofo, bolores, perda de pinturas, de rebocos e até a causa de acidentes estruturais.
Por isso, estas inúmeras causas e manifestações de umidade e a frequência de ocorrência da mesma tornam um estudo à parte sobre ela necessário.
Problemas decorrentes da umidade
Manchas provocadas pelo escorrimento da água
Eflorescências
Os casos mais comuns são:
• Escadas e piscinas,
• fachadas ou acabamentos verticais de granito, cerâmicas, pastilhas, etc.,
• alvenarias aparentes,
• pisos em contato com solos úmidos,
• pingadeiras,
• arremates de caixilhos,
• trincas nas fachadas com pinturas,
• Concreto aparente.

Solução
Através do lado externo da parede
– Associado ao sistema impermeabilizante executar um sistema de drenagem localizado entre o aterro e a impermeabilização. Através do lado interno