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CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA

COMPROMITENTE VENDEDOR: André brasileiro, solteiro, maior, engenheiro civil, CI. Nº SSP/PR, CIC. Nº, residente na rua 24 de outubro, nº 100, apartamento nº 702, em Porto Alegre, RS.

COMPROMISSÁRIO COMPRADOR: Jose, brasileiro, comerciante, divorciado, inscrito no Cadastro de Pessoa Física sob número, portador da carteira de identidade nº, residente e domiciliado na rua Nilo pe.çanha, porto alegre

Através do presente instrumento, as partes qualificadas após terem conhecimento prévio do texto deste instrumento e compreendimento do seu sentido e alcance, tem justa e acordada a presente COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA da unidade imobiliária descrita e caracterizada abaixo, entendido que o presente negócio jurídico se regulará pelos princípios da probidade e da boa-fé, mediante as cláusulas e condições seguintes:

OBJETO DA PRESENTE TRANSAÇÃO: Um terreno urbano, situado no balneário de Atlântida, no município de Capão da Canoa, RS, constituído do lote nº 8 da quadra 34-B, e pelo cadastro municipal e quadra 0084, setor 367, medindo 21,25metros de largura na frente, e mesma medida no fundo, tendo 30,00metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, com área superficial de 637,50metros quadrados, e com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote nº 2; ao Sul com a rua Carandaí, antiga rua Dezenove; a Leste, com o lote nº 14; e ao Oeste, com a rua Guatapi, antiga rua Nove, onde também faz frente e forma esquina, estando o quarteirão formado por essas vias.

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito a COMPROMITENTE VENDEDOR, doravante denominada simplesmente COMPROMITENTE, compromete vender e o COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, doravante denominado simplesmente COMPROMISSÁRIO que compromete comprar o imóvel descrito e caracterizado anteriormente, nas cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA - O PREÇO total certo e ajustado entre as partes é de R$ 165.000,00 (Cento e