TRABALHO DE O I III

1964 - é criado o (SFH) Sistema Financeiro Habitacional, pela lei Nº 4.380 pelo então presidente Castelo Branco, com a intenção de facilitar a aquisição da casa própria. O objetivo, em tese, era favorecer as classes de baixa renda. O BNH Banco Nacional da Habitação, Tinha por função a realização de operações de crédito — sobretudo de crédito imobiliário —, bem como a gestão do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS. Além de administrar o FGTS ,o BNH também era órgão regulador e fiscalizador do SFH,incluindo as instituições do sistema SBPE.(sistema Brasileiro de poupança e empréstimo).
1967-Nasce O Fundo de Compensação de Variações Salariais para garantir o pagamento de eventuais resíduos de saldos devedores dos mutuários ao fim do prazo contratual. Como as prestações na época eram reajustadas de ano em ano e o saldo devedor tinha correção trimestral, foi criado em 1969 o Coeficiente de Equiparação Salarial (CES) para reduzir possíveis resíduos. O FCVS, criado para cobrir os resíduos dos saldos devedores não pagos pelo mutuário no final do contrato, gerou uma dívida potencial de R$ 60 bilhões por causa dos benefícios concedidos pelo governo aos mutuários ao longo das décadas passadas.
1985 - no governo Sarney,a alta inflação, defasagem salarial e intervenções do governo nos contratos, o CES foi subdimensionado. O descompasso entre o reajuste das prestações e dos saldos foi maior que o previsto. O salário mínimo foi substituído como indexador das prestações pelo Salário Mínimo Habitacional, e depois pela Unidade Padrão de Capital, que subiram menos que os salários entre 1973 e 1982. as prestações foram reajustadas em 112%, enquanto os saldos devedores tiveram correção de 246%, com base nos índices de poupança. É a maior causa de rombo do FCVS.
1986- No Plano Cruzado,o valor das prestações foi ajustado por índices inferiores à inflação, com base na média dos 12 meses anteriores O BNH foi extinto através do Decreto-Lei nº 2.291, de 21 de novembro de 1986, o