topografia

A importância da topografia para a construção civil Analisando as etapas da construção civil pode-se constatar que estaatividade está envolvida no desenvolvimento principalmente urbano e social. Oconstrutor tem a idéia de adquirir uma propriedade para nela construir umempreendimento imobiliário. A primeira coisa que o construtor deverá fazer ésolicitar um serviço de levantamento plani-altimétrico cadastral do terreno. Olevantamento topográfico não serve somente para se ter à certeza dametragem de uma determinada área, é muito mais do que isso, em mãos dolevantamento plani-altimétrico, o construtor terá como avaliar não somente opreço, como também se o seu investimento lhe trará retorno financeiro etambém constatar o que sobrará de área para construir levando emconhecimento as Leis do regem o plano diretor de seu município. Um exemploé se o cliente vai comprar um imóvel urbano com o lote de 15m x 35m quepossui um córrego o qual passa pelos fundos da área. Com a posse de umlevantamento topográfico o cliente tem condições de saber que poderáconstruir em um raio de 15m afastado do córrego, outro parâmetro de se levar em conta é o plano diretor, o qual traz a informação que a área de construçãodeverá ter mais um recuo na calçada e mais uma área verde de 5m na partefrontal do terreno. Chegamos à conclusão de que o terreno com 35m decomprimento vai passar a ter somente 15m disponível para obras deconstrução ou até menos dependendo das diretrizes que regem o plano diretor de seu município. Neste sentido o cliente evita um investimento de grande valor por um que lhe auxilie na tomada de decisão, que proporciona uma visão maisampla em relação à compra, assim o cliente pode ter informações que sejamrelativamente de baixo custo. A verificação da real geometria e altimetria do terreno também trazemsegurança ao engenheiro ou arquiteto que for realizar um estudo de massa.Um levantamento topográfico bem apurado deverá considerar todos oselementos existentes no local, tais