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QUADRO COMPARATIVO ENTRE OS SISTEMAS PRICE, SAC E SACRE

O quadro a seguir traz um resumo comparativo entre os Sistemas Price, Amortização Constante e Amortização Crescente, de um imóvel no valor de R$ 100.000,00 financiado para pagamento em 180 prestações iguais e mensais, vencendo a primeira 30 dias após a contratação. Sabendo que a taxa de juros cobrada foi de 1% ao mês e o valor das parcelas será corrigido mensalmente pela Taxa Referencial (0,25% a.m.). Cabe destacar que alguns valores foram obtidos por meio de consulta ao site www.tosi.com.br.
|ITENS COMPARADOS |Price (R$) |SAC (R$) |Sacre (R$) |
|Valor da primeira prestação |1.203,17 |1.559,44 |1.555,56 |
|Valor da última prestação |1.881,18 |879,50 |858,85 |
|Valor da amortização incluído da 1ª parcela |200,67 |556,94 |553,06 |
|Valor da amortização da última parcela |1.862,56 |870,80 |853,93 |
|Valor dos juros da primeira parcela |1.002,50 |1.002,50 |1.002,50 |
|Valor dos juros da última parcela |18,63 |8,71 |4,92 |
|Saldo devedor após a 36ª parcela paga |99.971,56 |87.524,11 |87.274,76 |
|Saldo devedor após a 90ª parcela paga |88.893,71 |62.598,56 |61.869,74 |
|Saldo devedor após a 120ª parcela paga |72.802,48