TAP TERMO DE ABERTURA DE PROJETOS

Páginas: 6 (1379 palavras) Publicado: 9 de abril de 2014

Controle de Versões
Versão
Data
Autor
Notas da Revisão
1.0
30/03/2014
Sr. Montes de Rocha
Elaboração Inicial – primeiro rascunho
1.1
15/04/2014
Sr. Montes de Rocha
Revisão pós reunião com dois fornecedores
2.0
31/06/2014
Sra. Montes de Rocha
Revisão final

Objetivos deste documento

Autorizar o início do projeto, atribuir principais responsáveis e documentar requisitosiniciais, principais entregas, premissas e restrições.

Objetivos e critérios de sucesso do Projeto

Os Montes de Rocha adquiriram uma casa no bairro Sumaré para oferecerem mais liberdade, para seus dois filhos. Atualmente, eles moram em um apartamento no Jardins com problemas de isolamento acústico.
A casa é bastante velha e por exigência da Sra Montes de Rocha, será necessária uma boa reforma.O apartamento já foi vendido e deverá ser entregue até 31/06/2014, caso contrário, pagaram multa diária de R$5.000,00.
A casa será desocupada pelo proprietário anterior em 31/03/2014, data que será iniciada a reforma.
O projeto será considerado um sucesso caso seja concluída a reforma da área interna até 31/05 viabilizando a mudança e que atenda o orçamento estipulado para concluir a obra.Escopo e principais requisitos

Após análise minuciosa da Sra Montes de Rocha com ajuda de seu pai e de seu mestre-de-obras de confiança, ela definiu o que seria necessário reformar:

Reforma Interna
Alvenaria
Refazer todo o contra piso da sala.
Retirada de 7 janelas e 1 porta, e instalação com acabamento de novas janelas e porta referente às que foram retiradas.
Quebra de reboco em toda aextensão das paredes da sala com 0.40m de altura, deixando no tijolo, impermeabilizar e rebocar deixando no ponto de pintura.
Construção de estruturas para instalar um banheiro no quarto da frente.
Pisos e azulejos
Quebra e retirada de todo o piso e azulejo do lavabo, cozinha, banheiro de cima. Fazer a regularização de pisos e paredes e assentar aproximados 120m² entre pisos e azulejos e daracabamentos.
Assentar pisos e azulejos e dar acabamento no banheiro novo do quarto da frente aproximados 10m2.
Hidráulica e Elétrica
Fazer todas as instalações de elétrica, água e esgoto referentes ao novo banheiro.
Refazer todas as instalações de elétrica, água e esgoto da área interna.
Pinturas
Fazer a preparação e consertos de todas as paredes e tetos da área interna e pintar com 3 demãos delátex acrílico.
Lixar e preparar todas as portas, janelas, ferragens e madeiras em geral da área interna e pintar com 2 demãos de esmalte.
Aproximados 250m² de pinturas.
Outros
Retirada de carpetes na escadaria da sala, retirada e reinstalação da pia de cozinha e de todas as louças sanitárias, sifões, torneiras e acabamentos de registros da área interna.
Reforma Externa
Alvenaria
Fazer afundação das estruturas e fundição de colunas e viga de concreto aparente onde será instalado o portão da garagem.
Quebra de toda a calçada e fazer calçada com concreto desempenado deixando no ponto de assentar piso de acabamento.
Pisos e azulejos
Quebra e retirada de todo o piso e azulejo da área de serviço, do quintal, corredores e garagem. Fazer a regularização de pisos e paredes e assentaraproximados 100m² entre pisos e azulejos e dar acabamentos.
Hidráulica e Elétrica
Troca de todas as instalações de água do banheiro e lavanderia da edícula.
Refazer todas as instalações de elétrica, água e esgoto da área externa.
Pinturas
Fazer a preparação e consertos de todas as paredes e tetos da área externa, dos muros e fachadas e aplicação de textura.
Lixar e preparar todas as portas emadeiras em geral da área externa e pintar com 2 demãos de esmalte.
Aproximados 300m² de pinturas.
Outros
Retirada das pedras das paredes da garagem e aplicação de textura na parede lateral, fazer os acabamentos na edícula e construção de mais um banheiro na edícula, retirada e reinstalação do tanque de lavar roupas e de todas as louças sanitárias, sifões, torneiras e acabamentos de registros...
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