swot

SWOT BRMALLS
PONTOS FORTES


PONTOS FRACOS (2*)



Portfolio de Shoppings Geograficamente diversificado;



eventual desaceleração no crédito pode desaquecer vendas em shoppings populares

pequena participação acionária em alguns shoppings pode dificultar expansões futuras;



pipeline de desenvolvimento relativamente pequeno Maior concentração de NOI(1*) na Classe Média







Maior locadora de filmes do mundo

Cultura Inovadora

1(*)Net Operating Income ou (“NOI”): Receita bruta dos shoppings (sem incluir receita de serviços) menos o custos dos shoppings mais a depreciação e a amortização + Debênture Araguaia.
2(*) Revista Exame de 28/12/2012

SWOT BRMALLS
OPORTUNIDADES
 Facilidade de Credito

AMEAÇAS(4*)
 Flutuação nas taxas de juros:

 Prazos Facilitados

 Forma de combate à inflação por parte do Governo.

 Aumento de empregos formais

 Volatilidade do Real em Relação ao Dolar;

 Ascenção das Classes de Renda “B” e “C” (3*)
 Potencial para expansão

3(*) Fonte : Abasce.
4(*) Fonte : BR MALLS

SWOT BRMALLS
POTENCIAIS A EXPLORAR

LIMITAÇÕES e RISCOS A REMOVER

 Diversificar a carteira de empreendimentos

 Participações em empreendimentos onde as chances de assumir o controle são pequenas( ex. venda do Pantanal
Shopping)

 Novos Empreendimentos

 Forte endividamento 2013 frente a cenários nebulosos

 Expandir seus empreendimentos

 Concentração de Recursos em um só negócio (Shoppings)

 Patamar de vendas de varejo em Shoppings de outros países
( InfoMoney- informação que vale dinheiro)
 Renegociação das dívidas com a perspectiva de discutir as taxas de juros, cujo valor decorrente perfaz um montante de
R$ 400 milhões até o final de 2013

Matriz Swot – BR MALLS
OPORTUNIDADES

CONDIÇOES EXTERNAS

AMEAÇAS

a) Facilidade de Crédito
a) Flutuação das Taxas de juros
b) Prazos Facilitados
b) Forma de o Gov combater a
c) Aumento de empregos formais