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IMISSÃO DE POSSE E ANTECIPAÇÃO DE TUTELA - Blog Imóveis da Caixa | ... Página 1 de 18

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IMISSÃO DE POSSE E A NTECIPA ÇÃO DE TUTELA

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IMISSÃO DE POSSE
Depois de arrematar em um leilão ou concorrência pública da Caixa Econômica o imóvel que você escolheu, chega o momento mais delicado de toda a operação: o processo de despejo do morador e desocupação do imóvel. Afinal, nunca é demais lembrar, a grande maioria dos imóveis leiloados pela Caixa Econômica Federal ainda está ocupada pelos ex-mutuários. Em linhas gerais, a Ação de Imissão de Posse pode ser entendida como o meio processua l ca bível pa conferir posse aquem a ra indanão atem. Note que essa definição é muito útil para quem arrematou ou pretende arrematar um imóvel em Leilão ou Concorrência Pública da Caixa Econômica Federal. Afinal, ao adquirir um imóvel adjudicado da Caixa Econômica (imóvel ocupado) e transcrever a carta de arrematação ou título de aquisição no Cartório de Registro de Imóveis, o que o arrematante consolida é a posse indiretado imóvel. De fato, embora se torne oficialmente o proprietário do bem (através da Certidão do Cartório de Registro de Imóveis), ainda não poderá desfrutar do imóvel, devido ao fato de o ex-mutuário ainda residir nele. Como é natural que o ex-mutuário resista em desocupar o imóvel pela "boa conversa", mesmo quando já foi derrotado na Justiça pela Caixa Econômica, o arrematante deverá acionar o exmutuário na Justiça através de Ação de Imissão de Posse com pedido de Antecipa ção de Tutela .

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