siglas do mercado imobiliario

• Letra A
ABECIP: Sigla de “Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança”.
Ação revisional: Trata-se de um pedido na justiça com a intenção de revisar e modificar determinadas cláusulas de um contrato. É possível, por exemplo, entrar com uma ação pedindo a modificação do valor cobrado na parcela do aluguel.
ADEMI: Sigla de “Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário”.
Agente fiduciário: Pessoa física ou instituição financeira credenciada e autorizada pelo Banco Central do Brasil para administrar e promover a execução extrajudicial de empréstimos hipotecários vinculados ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
Agente financeiro: Instituição pública ou privada pertencente ao Sistema Financeiro Nacional, com função de administrar operações financeiras, coletando, intermediando e aplicando recursos financeiros com autorização do Banco Central do Brasil.
Ágio: Possui diferentes significados. 1) Um valor adicional cobrado em operações financeiras, quando a procura é maior do que a oferta. 2) Comissão paga ou recebida pela troca de moeda estrangeira. 3) Comissão cobrada pela transferência de financiamento. 4) Taxa de juros cobrada em empréstimos.
Alienação fiduciária: É uma forma de garantia de pagamento. O devedor transfere determinado bem ao credor até que a dívida seja quitada. Nesse período, o devedor fica impedido de negociar o bem com terceiros.
Amortização: Pagamento periódico de uma dívida, a fim de quitá-la.
Amortização extraordinária: Pagamento efetuado antes do prazo previsto, correspondente a, pelo menos, 10% do valor do saldo devedor.
Área útil: Soma das áreas internas de cada cômodo do imóvel.
Arrendamento mercantil: Também conhecido como “leasing”, diz respeito à aquisição ou locação de um bem por parte do chamado arrendador (normalmente um banco, por exemplo), para utilização do arrendatário (o cliente).
Averbação: Trata-se de uma anotação informando qualquer alteração sobre os dados do proprietário