Shopping Center

UNIVERSIDADE DE CUIABÁ Acadêmicos: Denis Vargas Bueno Junior; Fernanda Ganancin; Everson B do Nascimento; Lucas dos Santos Guim; Nelson Zambonini; Osmar Fernandes

O Contrato de Shopping Center

1.Introdução Definir o termo Shopping Centers não tarefa fácil, entretanto acredita-se através de análise doutrinaria que são centros empresariais que obedecem a um planejamento prévio e a uma administração única e centralizada. São compostos de lojas que exercem a atividade econômica em ramos diversificados, onde os locatários estão sujeitos a normas contratuais padronizadas. O Shopping Center em outras palavras significa centro de compra.
“Segundo conceito da entidade norte-americana que congrega os centros de compras, ICSC – International Council of Shopping Centers (2011):”
“Um shopping center é um grupo de lojas de varejo e outros estabelecimentos comerciais que é planejado, desenvolvido, possuído e administrado como uma propriedade única, normalmente com estacionamento previsto no local. O tamanho do shopping center e sua disposição são geralmente determinados pelas características do mercado da zona de comércio a ser servida pelo shopping center”. A composição do shopping Center e feita de maneira unificada de maneira que varias áreas auxiliar tanto na formação como na construção, tendo uma base e controle na organização do empreendimento. A base para inicio do shopping Center começa pelo empreendedor e empresário que da inicio aos princípios básicos como permissão, e terá grande como base cuidar e manter- lo. O empreendedor terá grande base e no organização do shopping decidindo sobre os lojistas que farao parte do empreendimento, ele e quem organiza o shopping de maneira satisfatória e econômica. O