rio preto

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMOVEL

Locador (a): SUELI COSTA PEREIRA, brasileira, divorciada, Cabelereira, portadora da Carteira de Identidade 0580216-4 SSP-PA e do CPF 130.399.202-78, residente e domiciliado à Avenida Francisco Queiroz, N° 160 – Colônia Santo Antônio Manaus – AM.

Locatário (a): JAMES ROSAS NASCIMENTO, brasileiro, portadora da Carteira de Identidade nº 1904528-0 SSP-AM e do CPF nº 847.873.332-91.

Objeto da Locação: Objeto de locação é um sala comercial de propriedade do locador, Situado na Avenida Francisco Queiroz N° 160, Sala 05 – Colônia Santo Antônio, Manaus – AM, a qual o locatário constata estar em perfeito estado de conservação e funcionamento de todas as suas instalações elétricas e hidráulicas, assim como limpeza em geral e pintura, comprometendo-se entregá-lo, no final do contrato, no mesmo estado em que a receber.

Prazo do Contrato: O prazo da locação será de 6 Meses, a começar no dia 23 de junho de 2014 e terminar no dia 23 de Dezembro de 2014, em que o imóvel deverá ser desocupado e entregue ao locador, salvo se houver interesse das partes em renová-lo.

Preço do Aluguel e Prazo para Pagamento: O preço do aluguel mensal é de R$ 400,00 (Quatrocentos Reais) pagável até o dia 23 de cada mês subsequente e o não pagamento até a data vênia será cobrado 10% ao mês.
O locatário se responsabilizará do pagamento da Luz.

Termino do Contrato: Não somente o prazo, como as demais obrigações contratuais vencerão de pleno direito no dia 23 de Dezembro de 2014, não havendo necessidade de aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, não podendo, qualquer, tolerância do locador, significa renovação do contrato. Entretanto, a simples entrega das chaves não significará exoneração das obrigações contratuais, como alugueis em atraso. Reparos no imóvel e demais obrigações, ficando a locatária obrigada até o cumprimento total de suas obrigações contratuais.

Quebra de Contrato: Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, o