Restauração e reciclagem - um estudo de caso

Páginas: 42 (10424 palavras) Publicado: 12 de novembro de 2011
RESTAURAÇÃO E RECICLAGEM - UM ESTUDO DE CASO
OLIVÉ LEITE, LUISA M.

Universidade Federal de Pelotas (UFPEL), Rua Andrade Neves, 4052, apt. 301, CEP 96020080 E-mail: luisamoleite@yahoo.com.br

RESUMO O trabalho analisa a intervenção feita em um imóvel particular, com características ecléticas, no centro histórico da cidade de Pelotas. O imóvel foi construído em meados do século XIX pelo barãode Butuí, um próspero charqueador, como presente de casamento para uma de suas filhas. Apresenta o diagnóstico da construção, as manifestações patológicas e análise das condições em que se encontra. Apresenta a conceituação teórica do projeto de reciclagem e a análise formal do conjunto arquitetônico em que se insere. Mostra detalhes da prática de obra, durante os três anos de execução. Olevantamento dos elementos que caracterizam casarão é composto pela pesquisa histórica da cidade e a discussão teórica baseada em textos de autores relacionados com os assuntos tratados, também pelo levantamento arquitetônico ( plantas, cortes e fachadas ). A pesquisa histórica contextualiza o casarão no tempo e conta um pouco a história da família que construiu o prédio e seus descendentes, relacionadoos fatos com o desenvolvimento da cidade. O reflexo da interação entre o tempo e seus usos, é identificada na evolução da planta original até os dias de hoje. O diagnóstico é composto pela análise formal (elementos que compõe a fachada), a análise do entorno (topoceptiva e ambiência), prospecção arquitetônica (levantamento dos elementos que compõem a edificação) e manifestações patológicas(levantamento na forma de fichas). No projeto de intervenção é apresentada a fundamentação teórica das decisões de restauro e reciclagem de cada um dos componentes construtivos do casarão. Como conclusão, apresenta o resultado estético da intervenção e sua inclusão no mercado imobiliário. Palavras-chave: Restauro. Reciclagem. Levantamento. Patrimônio

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1. INTRODUÇÃO
A cidade de Pelotas e região,no estado do Rio Grande do Sul, possui grande acervo de construções com valor arquitetônico inestimável. A consciência preservacionista, vem crescendo não só no meio acadêmico e de profissionais da área da construção, como também, no poder público e na população em geral. Vivemos hoje na região o desmantelamento de nossas bases econômicas. Tal fato, levou a população a buscar novas alternativas deganho. O turismo surge como uma potencial opção. Para tanto, existe a necessidade da valorização e conservação de nossos bens culturais. As leis de preservação e o antigo segundo plano diretor de Pelotas, apresentavam-se antagônicos Na mesma área central, ou seja no centro histórico da cidade, onde existem prédios inventariados e tombados, é a mesma zona, onde existia a possibilidade de maioraproveitamento dos terrenos e altura livre. Esta situação por muito tempo colocou as construções de valor arquitetônico ainda existentes, em risco eminente de demolição. Esta situação só foi corrigida com a aprovação do terceiro Plano Diretor de Pelotas em 2009. Porém muito das construções históricas já havia se perdido. Aparece então o outro lado da moeda, os proprietários de imóveis com valorarquitetônico vêem a preservação como uma ameaça aos seus investimentos por tolher a possibilidade de maior aproveitamento imobiliário. Esta mentalidade parece que aos poucos está mudando no sentido de valorizar a construção como se ela fosse uma velha senhora cheia de sabedoria sobre o passado de todos nós e que nao deve ser simplesmente descartada. O casarão da rua Félix da Cunha, 616/618, construídono século XIX pelo Barão de Butuí, localiza-se no centro histórico da cidade de Pelotas, uma obra de iniciativa privada de restauração e reciclagem. O imóvel não é tombado mas consta na lista de bens do Patrimônio Cultural Cidade e Inventário, possuindo porém, inegável valor histórico e arquitetônico e o seu interior ainda possui uma planta residencial com esquadrias e alguns revestimentos...
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