Resenha de densidade urbana

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Densidade como questão técnica
Densidade é um dos mais importantes indicadores para início de qualquer planejamento urbano. Divide-se em densidade bruta e densidade líquida extraído de número de habitações- hectares ( habitação/ Há) e habitantes/hectare (hab/há) respectivamente. Estes índices dão a possibilidade de projetar de uma forma concisa e eficaz até mesmo, a utilização de infraestrutura, serviços, transportes e também qual o consumo de feira urbana utilizada e a quantidade disponível eacautelar-sede uma saturação de área e produzir um ambiente superpopuloso, inadequado.
De uma forma simplista, a alta densidade pode-se configurar com seus prós como: * Eficiênciana oferta da infraestrutura; * Uso eficiente da feira; * Vitalidade urbana; * Geração de receita; * Maior controle social * Economia de escola * Facilidade de acesso aos consumidores-maior acessibilidade a empregose seus contrapontos como; * Criminalidade; * Sobrecarga nas infraestruturas; * Poluição; * Maiores riscos de degradação ambiental * Congestionamentos e saturação do espaço assim como a baixa densidade também têm seus pontos positivos e negativos:

Dos positivos: * menos poluição; * possibilidade de saneamento a baixo custo; * mais silêncio e tranquilidade.
Dos negativos: * Precária acessibilidade aos serviços; * Pouca interação e controle social; * Excesso de consumo de terra urbana e infra-estrutura ; * Altos custos para oferta e manutenção dos serviços; * Altos custos e precariedade do transporte público
Algumas nomenclaturas:
O tamanho do lote e o total da sua área que pode ser ocupada , pode ser entendida como taxa de ocupação e a altura da construção a ser erguida em relação ao total da área a ser construída( índice de aproveitamento ou taxa de aproveitamento).
Aquele que planeja o espaço através do desenho, determina pelo uso de solo a ocupação e