Projetos de Investimentos

Métodos de Avaliação de projetos de investimentos. 
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Payback
TIR - Taxa Interna de Retorno
VPL - Valor Presente Líquido
TMA - Taxa Mínima de Atratividade

Métodos de Avaliação de projetos de investimentos. 1ª O projeto vai se pagar?
2ª O projeto vai aumentar a riqueza dos acionistas ou vai diminuí-la?
3ª Esta é a melhor alternativa de investimentos?

Payback
Payback, que em português significa retorno, é uma técnica de análise de investimento bastante utilizada atualmente.
É o período de tempo necessário para que as entradas de caixa do projeto se igualem ao valor a ser investido, ou seja, o tempo de recuperação do investimento realizado.
Payback Descontado é o período de tempo necessário para recuperar o investimento, avaliando-se os fluxos de caixa descontados, ou seja, considerando-se o valor do dinheiro no tempo.

Vantagens do método Payback
 Cálculo simples e de fácil compreensão;
 Fornece o grau de liquidez e o risco do projeto;
 Aumenta a segurança nos negócios da empresa;
 Avaliação adequada para projetos de tempo limitado. Taxa Interna de Retorno – TIR
A Taxa Interna de Retorno – TIR é a taxa “i” que se iguala as entradas de caixa ao valor a ser investido em um projeto. Em outras palavras, é a taxa que iguala o VPL de um projeto a zero.
Para calcular a TIR, os procedimentos são quase os mesmos utilizados no cálculo do VPL. Observe que não será necessário incluir a taxa de atratividade (Por quê?).
Utilizando a função TIR, o resultado desejado será obtido.
Vejamos a fórmula de cálculo:

VPL - Valor Presente Líquido
O cálculo do Valor Presente Líquido – VPL, leva em conta o valor do dinheiro no tempo. Portanto, todas as entradas e saídas de caixa são tratadas no tempo presente. O VPL de um investimento é igual ao valor presente do fluxo de caixa líquido do projeto em análise, descontado pelo custo médio ponderado de capital.
No exemplo que vamos apresentar, adotaremos arbitrariamente a