Projeto - Costanera Cosas

Ficha Técnica:

Localização: Almirante Pastene 333, Providencia, Santiago Metropolitan Region, Chile
Arquiteto: Alemparte - Morelli & Associates
Arquitetos Responsáveis: José Gabriel e Patrick Morelli Alemparte
Proprietário: Stuff Magazine
Área: 12.200,0 m2
Leed Categoria: Core e Shell
LEED Core & Shell (Envoltória e Estrutura Principal) é destinado para edificações que comercializarão os espaços internos posteriormente. A certificação engloba toda a área comum, sistema de ar condicionado, estrutura principal, como caixa de escadas e elevadores e fachadas. Os detalhes da ocupação, como por exemplo, mobiliário, não são considerados, tendo em vista a pluralidade e autonomia dos futuros ocupantes. Este tipo de empreendimento facilita a certificação das salas de interiores comerciais.
Percentagem sustentabilidade: 59%
Pontos parciais: 36 Aplicar LEED Gold.

Análise do Entorno:
O edifício localiza-se na periferia de um centro de serviços chamado Providência.
Foi instalado em um quarteirão que confronta com três ruas, sendo a mais importante a Avenida Andrés Bello, onde encontra-se um parque e por ser Avenida possui ruas Largas, o espaço é amplo e de certa forma limpo de edificações. Os poucos prédios em altura que ocupam aquele espaço também são bonitos e modernos contrastando com o resto da cidade. Contudo o Costanera Cosas ainda tem imponência pelo tamanho e beleza arquitetônica.

Aspectos Espaciais:

O Primeiro nível da construção se recolhe a partir da linha de edificação permitida esvaziando sua placa com a finalidade de beneficiar a cidade com um espaço público relevante em toda sua fachada, formando uma amplitude espacial em ruas de perfis menores como a Almirante Pastene, a placa funciona como um nível muito puro e transparente permitindo que o comércio seja definido em uma relação de continuidade entre interior-exterior que valoriza o espaço público.

A fachada é voltada para