Prancha Sintese Ensaios Urbanos

PROPOSTAS DE USOS
Dentro de um modelo de cidade e que se deseja para
Paulo - em ao modelo sobre o qual a cidade se estruturou e suas infraestruturas foram implantadas - os corredores urbanisticos desempenham o papel tanto de conectores de centralidades e como tambem de centralidades lineares. Dessa forma, para alem de buscar uma oferta de infraestrutura homogenea no municipal, os corredores urbanisticos, ao associarem o eixo de transporte ao uso do solo lindeiro, promover um equilibrio de urbanas na cidade, promovendo usos diversificados aos diferentes bairros e da cidade.
Ainda que a infraestrutura deva ser distribuida de maneira equilibrada no isso implica que o uso e das areas lindeiras deva ocorrer de forma
Isso porque a rede de infraetrutura se a um existente, com caracteristicas socioculturais e urbanistico-espaciais especificas.

DOM

R

GUARATINGUETA

R PEDRO DE LUCENA

Face do metros. Setor 1 - Mooca - Vila Carioca

de no

dos

140

Gabarito Livre
18
metros sem recuo de frente. Entre 18 e 60 metros, 10m de recuo de frente.
Fachada Ativa Incentivada.
Novas
verdes na paralela e perpendiculares

vinculada a via que o lote

estrutura: para todas as vias e de no alinhamento 50%, recuos laterais e de fundos lei de zoneamento atual.

Legenda
VIAS ARTERIAIS
VIAS COLETORAS
VIADUTOS

MAPA DE CATEGORIAS DE VIAS
Gabarito depende das demais vias. EXEMPLOS PROPOSTOS - CATEGORIAS DE VIAS

Entre 9 e 60 metros, 5 metros de recuo de frente.
Acima de 60 metros, 10 metros de recuo de frente.
Fachada ativa incentivada.

das Passarelas de acesso ao corredor a outros usos, Institucional,

DEMAIS VIAS:

Vagas de estacionamento junto as esquinas.
Aumento da cobertura Vegetal e macanismos de da qualidade ambiental dos corredores com

de melhoria criando um buffer

Gabarito depende das vias ao redor. Entre 9 e 45 metros, 5m de recuo de frente
Entre 45 e 60 metros, 10m de recuo de frente.
Acima de 60 metros, 15m de recuo de frente.
Fachada ativa e incentivada.

FONTE: Concurso