prancha planejamento

Estudo dos Instrumentos Urbanísticos
Fachada Ativa

Cota de Solidariedade

Conceito - Corresponde à ocupação da

Conceito – Consiste na obrigação de

fachada localizada no alinhamento de passeios públicos por uso não residencial com acesso aberto à população e abertura para o logradouro.

o responsável por determinado empreendimento imobiliário , com mais de 20 mil m2, produzir habitação popular de interesse social.
Na área em questão, subprefeitura do
Ipiranga, não há muitos terrenos que não foram ocupados, ou que estão sendo construídos com essa metragem, pois é uma região bem

Desenho explicativo sobre fachada ativa

Rua Bom Pastor

O objetivo dessa nova medida do
Plano
Diretor, é promover maior interação do prédio com seu térreo adensada.

Estes são alguns exemplos de fachada ativa, na subprefeitura no
Ipiranga, é notável o uso de comércio no térreo, e em cima casas residenciais de até
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pavimentos. Este é um ponto positivo para o local, pois há maior interação entre o público e o privado. Eixo de Estruturação
Urbana
Conceito - Articulam mobilidade e desenvolvimento urbano, com o objetivo de reverter o modelo de estruturação urbana e ampliar o direito da população à cidade, reequilibrando a distribuição entre moradia e emprego. Visa aumentar o aproveitamento do solo, ao longo do eixo de transporte coletivo.

Na nossa área, existe um eixo principal, que é no Ipiranga, com foco na Rua Bom Pastor, e Av.
Nazaré, com a nova proposta, foram criados outros dois eixos, um no Sacomã, e outro no
Cursino,
assim, foram criados
Sem recuo. Aspecto que foi mudado em nossa novas linhas de transporte, para intervenção atender melhor a população do local. Fachada Ativa

Av. Nazaré

Av. do Cursino

Amabylle Eiroa
Carolina
Padovan
Deborah
Fonsesca
Marcella França
Marília Clara