Plano integrado de negócios

PROJETO INTEGRADO DE NEGÓCIOS

1. Sumário Executivo

1.1 Negócio
Incorporação de empreendimento residencial vertical de médio / alto padrão.

1.2 Objetivo do negócio
Entregar o empreendimento imobiliário no prazo, no custo e com qualidade, fortalecendo assim a marca perante o mercado como sinônimo de prestígio, qualidade e status.

1.3 Produtos / serviços
Imóvel vertical residencial de médio / alto padrão com diferenciais de acabamentos.

1.4 Proprietários
Graziela Dias
Guilherme Garbulho
Leonardo Catelan Souto
Marlos
Ricardo Dias
Rogério Araújo Spini

1.5 Localização
Zona sul de Ribeirão Preto – SP

1.6 Metas
Entregar o empreendimento em outubro de 2014.

1.7 Lucro esperado
R$ 4.500.000,00 (Quatro milhões e quinhentos mil reais)

1.8 Retorno esperado
18,50 %

1.9 Necessidades de financiamento
Sim, financiamento a produção para diminuir a exposição financeira.

2. Negócio
2.1 Nome da Empresa
LEADERSIX Incorporações ltda.

2.2 Ramo de Atividade
Incorporação imobiliária

2.3 Características legais / tributação
SPE (Sociedade propósito específico)

2.4 Capital Social
R$ 1.000.000,00 (Hum milhão de reais)

2.5 Dados dos empreendedores, perfis e atribuições
Graziela Dias – Advogada responsável pelo departamento Jurídico;
Guilherme Garbulho – Engenheiro Civil responsável pelo departamento Comercial;
Leonardo Catelan Souto – Engenheiro Civil responsável pelo planejamento;
Marlos – Engenheiro Civil responsável pelo departamento de obras;
Ricardo Dias – Engenheiro Civil responsável pelo departamento de marketing;
Rogério Araújo Spini – Engenheiro Civil responsável pelo departamento de obras;

2.6 Visão
Ser a incorporadora mais conceituada e respeitada do interior de São Paulo para empreendimentos de médio / alto padrão.

2.7 Missão
Desenvolver projetos inovadores / diferenciados no prazo, no custo e com qualidade superior a concorrência.

2.8 Oportunidade