plano diretor vila velha

ARQ 432 - PLANEJAMENTO URBANO MUNICIPAL
ANÁLISE DO PLANO DIRETOR DE VILA VELHA

VILA VELHA
• É o Município mais antigo do Estado do Espírito Santo, fundado em 1535;
• Se encontra a uma distancia de 12 km da sua capital, Vitória, e integra a região metropolitana de Grande Vitória;
• Possui área de 209 Km², com um total de 413.548 habitantes segundo o
IBGE;
• As principais atividades econômicas são: o turismo, industrias, comércio e
Atividades portuárias;
• Os seus principais pontos turísticos são as Praias, Morro do Moreno,
Convento da Penha e a Fabrica de Chocolates Garoto;
• Possui grandes problemas como altos índices de violência, enchentes, insuficiência no tratamento de esgotos, e problemas habitacionais e no
Sistema viário.

ELABORAÇÃO DO PDM
• O plano diretor municipal é processo de discussão pública que

analisa e avalia a cidade
• Para a elaboração dos planos diretores, os municípios enfrentam desafios • O PDM de Vila Velha, foi iniciado em novembro de 2005
• Contrato de prestação de serviço entre a prefeitura de Vila Velha e o
Instituto Brasileiro de Administração Municipal
• Concluído em dezembro de 2006 e aprovado em janeiro de
2008
• Processo de elaboração foi conduzido pela Secretaria de
Desenvolvimento Urbano de Vila Velha e estruturado em 6 fases. • Foram garantidos canais de interlocução direta com diferentes segmentos sociais : audiências públicas, seminários temáticos, seminários regionais
• Foram instituídos 19 pólos regionais como unidades de planejamento territorial

ELABORAÇÃO DO PDM
• Além de integrar as políticas públicas, consolidou os parâmetros urbanísticos e os principais instrumentos de regulamentação e ocupação do uso do solo urbano
• Foram adotadas estratégias de macrozoneamento do território que visavam induzir o desenvolvimento rural e urbano sustentável • A subdivisão em zonas reflete tanto a leitura do município, como visa à formação de novas frentes de crescimento,