PLANO DIRETOR, CÓDIGO DE OBRAS, NBR 9077 E NBR 9050

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

PLANO DIRETOR, CÓDIGO DE OBRAS, BNR 9077 E NBR 9050

Santa Cruz do Sul, 15 de setembro de 2014

1. PLANO DIRETOR
O plano diretor visa a entender como a cidade é atualmente e como ela vai ser no futuro, isso inclui educação, meio ambiente, e no nosso caso a área da construção civil um bom exemplo ele vai dar diretrizes para direcionar projetos nas áreas residenciais e comerciais limite de altura das edificações etc. O zoneamento urbano nada mais é que o planejamento urbano que visa a promover mudanças nos padrões de produção e consumo da cidade com finalidade de diminuir os custos, também é uma forma de separar a cidade por zonas específicas.
O terreno que foi usado para o preenchimento da tabela mede
26,00x36,00m², totalizando 828,00m² e está localizado na Zona Residencial
Preferencial (ZRP).

2
1,5

0

1

2,5 2070

60% 496,8 10%

x x 1.1.

Recuos Mínimos:

82,8

Recuo significa a distância obrigatória que a edificação possui em relação às divisas do terreno, considerando o eixo da via, o sistema viário e o ajardinamento. Sempre prevalecerá o maior recuo exigido.
Na Zona Residencial Preferencial, o recuo de ajardinamento será de 4 metros para o recuo frontal e de 02 metros e 04 metros, para os lotes de esquina, respeitado o recuo do sistema viário.

1.2 Número Mínimo de vagas de Estacionamento:
O projeto trata de duas casas geminadas. Nessas edificações (conforme art. 94, item II), são exigidas garagens ou locais de estacionamento com capacidade de 1 veículo para cada 100m², não podendo ter menos de um local para estacionamento a cada duas unidades e nem mais que duas vagas por unidade. 2 CÓDIGO DE OBRAS

2.1 Calçadas
A calçada deverá ser pavimentada pelo proprietário, possuindo ou não edificação existente e deve ser de material anti-derrapante e deve ser mantido seu estado de conservação. Dependendo da via a prefeitura pode em alguns pontos padronizar o tipo da