Plano De Qualidade Do Empreendimento
Composta por dois sócios majoritários: um engenheiro civil e um administrador, no qual atuam no mercado da construção civil, atendendo a faixa de mercado com poder aquisitivo de 4 a 10 salários mínimos.
Apresentação do empreendimento:
Dois empreendimentos independentes e residenciais, sendo realizados de forma simultânea. Ambos contendo 8 pavimentos, em alvenaria estrutural, com quatro apartamentos por andar, com metragem quadrada de aproximadamente
70m² e padrão de acabamento intermediário.
Plano de qualidade do empreendimento:
Plano de qualidade do projeto (PQP)
Plano de qualidade de obras (PQO)
Plano de qualidade de uso, Operação e
Manutenção
Plano de qualidade do projeto – Requisitos:
Gestão de documentos;
Gestão de registros;
Identificação e Rastreabilidade de documentos e informações;
Auditorias;
Coordenação e compatibilização de projetos;
Infraestrutura de projetos;
Subcontratação;
Treinamento e qualificação da mão de obra;
Gestão de recursos (materiais e serviços);
Avaliação de fornecedores de materiais e serviços;
Melhoria contínua.
Plano de qualidade de obras:
Gestão de não conformidades;
Treinamento e qualificação da mão de obra;
Infraestrutura de produção;
Avaliação de fornecedores de materiais e serviços;
Subcontratação e terceirização;
Objetivos e indicadores da qualidade na obra;
Gestão de recursos (materiais e serviços);
Gestão de resíduos de produção;
Monitoramento e medição;
Melhoria contínua.
Plano de qualidade do uso, operação e manutenção:
Monitoramento e medição;
Gestão de comunicação;
Análise crítica;
Assistência técnica pós entrega;
Avaliação pós ocupação.
Sistema de gestão da qualidade:
Dentre os itens descritos acima é importante frisar que se trata de três fases: a fase da concepção que seria a qualidade do projeto, a fase de execução, que seria a qualidade da obra e a última fase que seria a entrega e a manutenção
pós