Plano de Negócios - Loja de móveis usados em Maringá

PLANO OPERACIONAL
LOCALIZAÇÃO DO NEGÓCIO Tomando como base a atividade principal do negócio, a compra e revenda de móveis e aparelhos domésticos, a localização ideal para estruturação do negócio seria a de um espaço urbano característico pela concentração domiciliar, visando não se aproximar de lojas que se caracterizem como nossas concorrentes e que trabalhem com a venda de produtos novos. A escolha pelo Jardim Universitário como local para abertura do negócio se mostra como importante pela alta concentração populacional residente na região, caracterizando-se tanto por universitários, como por famílias e idosos, que aproveitam da localidade devido a sua proximidade da instituição de ensino, assim como do novo centro de Maringá. Segundo a prefeitura do município o Jardim Universitário apresenta apenas 191 terrenos, sendo que a maioria já se encontra ocupada e os que se apresentam momentaneamente livres de edificações se mostram inflacionados perante o mercado imobiliário. O terreno escolhido se localiza na Avenida Dr. Mário Clapier Urbinati, uma das mais utilizadas no bairro, juntamente com a Lauro Wernek, tanto em fluxo de pessoas como de automóveis e, por antigamente ser uma via de mão dupla, apresenta uma ampla gama de vagas para estacionamento. A área do terreno é de 453,95 m² e o mesmo já se encontra rebaixado em um nível e terraplanado facilitando assim a construção das fundações. O valor de R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais) se apresenta como um entrave inicial, mas que de acordo com o potencial do negócio em questão e sua visão de futuro, pode ser facilmente retornado em longo prazo.
Figura - Terreno Escolhido

A área construída contará com dois pavimentos, um de característica de subsolo que terá finalidade logística, visando a entrada de móveis, eletrodomésticos e outros equipamentos, sua triagem, possível conserto e área de despacho. É importante ressaltar que devido ao espaço reduzido para a entrada e saída dos veículos da