Plano de negócios

Páginas: 6 (1477 palavras) Publicado: 20 de junho de 2012
UNIP INTERATIVA
Projeto Integrado Multidisciplinar
Cursos Superiores de Tecnologia

IMOBILIÁRIA COROADOS

Alta Floresta
2011
UNIP INTERATIVA
Projeto Integrado Multidisciplinar
Cursos Superiores de Tecnologia

IMOBILIÁRIA COROADOS

Nome: Lucas Makoto Conchon Ida
RA: 1127156
Curso: Processos Gerenciais
1º Semestre

Alta Floresta
2011
Resumo
Esse trabalho analisarádados contábeis, financeiros e estatísticos a fim de encontrar soluções factíveis para o aumento da lucratividade e do valor da marca da empresa em questão, a saber, Imobiliária Coroados S.A.. O projeto terá como base o máximo possível de informações reais e atualizadas para que o estudo tenha um resultado fidedigno. O embasamento teórico será obtido das apostilas e vídeo aulas fornecidas pela UNIPINTERATIVA, trabalhos de conclusão de curso sobre o assunto, informações confiáveis originadas da internet e livros técnicos. O corpo gerencial da imobiliária estudada é aberto a opiniões e esse trabalho será enviado para a empresa como base para futuras mudanças para alcançar resultados ainda melhores na região onde atua.

Palavras chave: Imobiliária, dados contábeis, finanças, estatísticaaplicada, mercado de imóveis, consultoria, gerenciamento.

Abstract
This paper will analyze accounting, financial and statistical data in order to find feasible solutions to increase profitability and brand value of the company in question, namely, Imobiliária Coroados SA. The project will be based on the maximum amount of real and updated information for the study to have a reliable result. Thetheoretical background will be obtained from the video lessons and textbooks provided by UNIP INTERATIVA, course conclusion work on the subject, reliable information originating from the Internet and technical books. The management team of the studied real agency estate is open to opinions and this work will be sent to the company as a basis for future changes to achieve even better results in theregion where it operates.

Keywords: real estate agency, accounting data, finance, applied statistics, real estate, consulting, management.

Sumário

página
Introdução 6
Dados Contábeis 7
Dados Estatísticos 9
Dados Financeiros 10
Análise 11
Conclusão 13
Referência Bibliográfica 14

Introdução
Esse trabalho proporá soluções gerenciaispara a Imobiliária Coroados S.A., tradicional empresa do ramo na região de Londrina PR, várias vezes premiada como imobiliária mais lembrada da cidade.
Os dados contábeis reais não puderam ser disponibilizados, usaremos, então, os dados fornecidos pelo diretor do nosso objeto de pesquisa.
Baseando-se em outras informações garantidas pela mesma fonte a análise será feita valendo-se de embasamentoteórico e prático na área de gerenciamento.
Com isso tudo em mãos será fornecida uma nova concepção de negócios para a empresa.

1. Dados Contábeis
As informações a seguir são uma aproximação provável do Balanço Patrimonial e da Demonstração de Resultados do Exercício (DRE).
Balanço Patrimonial | |
Ativos | | Passivos | |
Imóveis | 0 | Capital Social | 100.000 |

DRE:
ReceitasComissão de Locação: 120.000
Comissão de Vendas: 120.000
Taxa de Administração de Imóveis: 600.000
Outras Rendas (multas, rescisão de contratos de locação, etc.): 30.000
Receita Líquida: 870.000
Lucro Bruto: 870.000

Despesas com Vendas:
Salários acrescidos dos encargos trabalhistas: 600.000
Anúncios e Publicidade: 60.000
Despesas Administrativas:
Aluguéis: 60.000
Telefones fixos emóveis: 36.000
Luz e água: 12.000
Outras Despesas:
Material de Escritório, informática, etc.: 12.000

Resultado Operacional: 100.000

Lucro Antes das Participações nos Lucros: 100.000
Participações nos Lucros: 80.000
Resultado do Exercício: 20.000

Esse foi o DRE apresentado. Algumas explicações sobre os dados coletados:
- as receitas foram apresentadas já com os descontos dos...
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