PIM III

MARINA BIANCHI MIRANDA

PIM III
TECNISA S/A

PROCESSOS GERENCIAIS

São Paulo / SP
2014

Agradecimentos

Dedicamos este projeto aos nossos familiares e amigos, que sempre nos incentivaram para realização dos nossos ideais, encorajando-nos a enfrentar todos os momentos difíceis de nossas vidas.
Aos professores que ensinaram e nos orientaram ao longo do curso.
E a Deus, por ter colocado todas estas pessoas em nossos caminhos.

RESUMO

Este trabalho tem como tema identificar, analisar e propor melhorias para gestão, utilizando os conhecimentos adquiridos nas disciplinas, Contabilidade, Fundamentos da Gestão Financeira e Estatística Aplicada. Esses fundamentos serão aplicados à realidade da empresa, Tecnisa S/A. Será feita uma análise das demonstrações financeiras do ano 2013/2014 pelo enfoque econômico-financeiro. Também, será analisado as atribuições do administrador, o planejamento a curto prazo, as estáticas de mercado e a gestão ambiental, concluindo com as considerações finais sobre o tema. Palavras-chave: Contabilidade; Fundamentos da Gestão Financeira; Estatística Aplicada; Construtora, Tecnisa S/A

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO 5
2 CONTABILIDADE 6
3 FUNDAMENTOS DA GESTÃO FINANCEIRA 6
3.1 Atribuições do administrador 6
3.2 Planejamento financeiro Curto prazo 8
4 ESTATÍSTICA APLICADA 9
4.1 Analise de Mercado Tecnisa 9
4.2 Analise de Mercado Global 11
4.2.1 Região Metropolitana de São Paulo 12
4.2.2 Outros municípios 12
4.2.3 Lançamentos na RMSP 12
4.2.4 Interior e Baixada Santista 13
4.2.5 Crédito Imobiliário 13
4.2.6 Economia 14
5 GESTÃO AMBIENTAL 16
5.1 Desempenho Ambiental 16
6 CONCLUSÃO 18
7 REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA 19

1 INTRODUÇÃO

O objetivo deste trabalho é analisar a empresa Tecnisa S/A empresa de capital aberto, uma das maiores e mais inovadoras empresas do mercado imobiliário brasileiro. Ao longo de 37 anos, imprime como diferencial da marca a disposição de inovar