PETIÇÃO INICIAL COBRANÇA

EXCELENTÍSSIMO(A). SENHOR(A). DOUTOR(A). JUIZ(A) DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE APOIO DA COMARCA DE ____________________/BA.

CONDOMÍNIO ______________________, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob o número ____________________________, com endereço na ____________________________, neste ato representado por seu síndico _________________________, inscrito no CPF sob o número ________________________, por seu advogado constituído pelo instrumento procuratório anexo, com escritório profissional na __________________________________, onde receberão intimações, vem respeitosamente à Vossa Excelência ajuizar a presente AÇÃO DE COBRANÇA com fulcro no artigo 12 da Lei nº4.591/64 em face de _______________________________, residente e domiciliado na _________________________________, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

I- DOS FATOS E DO DIREITO

Declara o Demandante que a demandada é proprietária da unidade __________ do Condomínio autor e que a mesmo não vem cumprindo com o pagamento das contribuições condominiais estabelecidos pela Convenção anexa. A ré deixou de adimplir com suas quotas condominiais, totalizando um montante no valor de __________________________________________________________ valor atualizado até ________________, conforme planilha de cálculos anexa. Cumpre registrar que, no valor acima, estão incluídos os juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e multa moratória de 2% (dois por cento), encargos previstos no artigo 1.336, §1º do Código Civil. É imprescindível destacar que, ao montante supra descrito, devem ser acrescidos os honorários advocatícios, consoante autorizam os arts. 389 e 395 do CC. “CC. Art. 389. Não cumprida a obrigação, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualização monetária segundo índices oficiais regularmente