petiçao

CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE BENS IMÓVEIS.

Que pelo instrumento particular de Contrato de compra e venda de bens imóveis que fazem entre si de um lado _______________________________________________________________________________________________________, neste ato dominado VENDEDOR, e de outro lado CARLOS MARQUES DA SILVA, brasileiro, solteiro, do comércio, residente na Rua Jucari, nº 411, Irajá-RJ, portador da cédula de identidade RG nº 07314183-0 IFP/RJ, e devidamente inscrito no CPF sob o nº 789.086.047-15, neste ato dominado COMPRADOR(A), declara pelo presente haverem justos e contratados o seguinte:

CLAUSULA PRIMEIRO – Objeto da presente compra e venda é uma Casa e Terreno, medindo 08 x 50 (oito metros de frente e cinquenta de fundo), nº 411, localizada na Rua Jucari, Irajá, nesta cidade do Rio de Janeiro.

CLAUSULA SEGUNDO – O preço da venda ora ajustada é de R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais), sendo pago da seguinte forma: pago como sinal R$ 20.000,00 (vinte mil reais) e o restante do valor no ato da escritura, no prazo máximo de 20 dias uteis.

CLAUSULA TERCEIRA – O comprador entrara em posse do bem ora negociado a partir de 20 (vinte) dias da data do inicio do referido contrato, devendo o vendedor neste período entregara o imóvel livre e desembaraçado de quaisquer ônus fiscais, despesas com luz e água decorrentes ao referido Imóvel.

CLAUSULA QUARTA – Todas as despesas com as transferências do bem ora negociado, ocorrerá por conta exclusiva do comprador. Devendo o vendedor ceder toda e qualquer assinatura que for necessária para a transferência do mesmo.

CLAUSULA QUINTA – Para todos os efeitos de direitos legais, os contratantes declaram aceitar o presente contrato nos expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si, seus herdeiros e sucessores a bem e fielmente cumpri-lo.

CLAUSULA SEXTA – Caso o comprador vier a se arrepender ou desistir, perde-lo-á o sinal ora pago, se por