Peticao Inicial Torre Alta Controle De Alteracoes

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de Aparecida de Goiânia.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLORA PARK, estabelecido nesta cidade de Aparecida de Goiânia/GO, na Avenida Brasil, Quadra Área, Lote 01, representado por seu Síndico, JUAREZ MOARAIS JUNIOR, portador da cédula de Identidade nr. 1.120.844 SSP/DF e CPF 599.082.461-00, residente e domiciliado no referido condomínio, Bloco 05 Apto 103, vem propor, uma audiência de conciliação e execução, contra TORRE ALTA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS com endereço estabelecido na rua C-269, Quadra 618 Lote 22, Setor Nova Suíça, na cidade de Goiânia/GO, de acordo com os fatos e fundamentos seguintes:

DOS FATOS.

Em 22/12/2010 a executada foi indicado pela Construtora R DINIZ para assumir a sindicância da autora, na forma de sua empresa de administração de condomínios a Torre Alta Administradora de Condomínios Ltda no período de 22/12/2010 a 05/07/2011.

1. A executada raramente aparecia no condomínio para realizar suas diligências e para prestar contas de sua administração;

2. Foi constatada uma total falta de interesse de agir, no sentido de que o condomínio estava passando por inadimplências das taxas condominiais, e que diante disso, não tomou nenhuma providência para que as cobranças dos inadimplentes fossem realizadas;

3. A executada acumulou as dívidas abaixo quando era síndico da autora:
a) Meta Conservação e Limpeza (Terceirização de Serviços)– R$ 37.391,92;
b) Ascon (Instalação de Antenas Coletivas) – R$ 5.500,00;
c) Saneago (Conta ref. aos meses 02, 03, 04, 05, 06 e 07 de 2011) – R$ 58.342,02;
d) Mecvapor – (Instalação de Medidores de Gás) – R$ 2.415,91;

4. Não obstante disso, o condomínio ainda teve o seu cadastro protestado, uma vez que, dentre outros, deixou de efetuar o pagamento de vários títulos a favor do condomínio, pois havia dívidas da empresa que instalou as antenas coletivas dos Blocos 01 e 05 da autora, assim como uma dívida da empresa Mecvapor, para a instalação de medidores individuais de gás;