Patologias

Análises patológicas:

1. Infiltração por capilaridade.
Possíveis causas:
Falta ou danos no projeto de impermeabilização;
Umidade do terreno;

Consequência:
Aparecimento de manchas;

Solução:
Substituição do reboco, misturando impermeabilizante na argamassa de cimento, areia media, e saibro.

2. Vegetação engastada no rejunte de alvenaria
Causa:
Deposição de sementes por via àerea;

Consequência:
Aparecimento de vegetação no rejunte de alvenaria;

Solução:

3. Deterioração de esquadrias
Causa:
Ataque de pragas e apodrecidas pela ação das intempéries;

Consequência:
Dificuldades de movimentação das esquadrias em função do desgaste das gaxetas, rodízios e pivôs;
Folga na fixação dos vidros
Vidros soltos e quebrados
Apodrecimento das esquadrias Solução:

4. Deterioração de elementos metálicos
Causa:
Oxidação através das intempéries; Consequência: Facilitação para possíveis vazamentos e escorrimento da água da c huva trazendo consigo o lodo depositado sobre as telhas.

Solução:
Troca do elemento metálico por um material antioxidante, pelo fato da edificação estar localizada em um ambiente extremamente agressor;

5. Crosta Negra

Causa:

Umidade;
Percolação das águas das chuvas;
Aparecimento em zonas abrigadas da chuva; Consequência: Manchas na base das construções;
Formação de bolores;
Ambiente Insalubre;
Processo de degradação extremamente prejudicial á fachada; Solução:

6. Instalação elétrica inadequada / Danificada

Causa:

Sistema e posicionamento inadequado do equipamento, material e / ou estrutura;
Antrópico

Consequência:

Exposição de materiais elétricos á intemperes

Solução:

Re-posionamento adequado das instalações elétricas, para evitar a sua exposição perante aos intemperes;

7. Descolamento do Reboco

Causa:

Dilatação/pressão provocadas