Patologias

PATOLOGIA
UNISUL Arquitetura e Urbanismo Mauricio Mota

Flávia Rossi José Roberto Mendes Lemos

UMIDADE

UMIDADE
O aparecimento de umidade nas edificações pode ter varias origens, mais nesse caso em especifico foi por infiltrações, negligenciada durante a construção da residência. A residência foi construída a 10 anos, e desde do primeiro ano o proprietário se incomoda com bolor, manchas e descolamento de pintura.

A umidade é um dos principais agentes causadores de manifestações patológicas em edificações, sendo responsável por cerca de 50% dos problemas, conforme levantamentos feitos no Brasil.

UMIDADE
Origem da Umidade Se dá através da Capilaridade. A água do solo atinge o baldrame e sobe pela alvenaria, atingindo-a até a altura de 1 metro. Quanto mais próxima esteja a cinta ou baldrame dos terrenos úmidos, a alvenaria torna-se mais susceptível ao ataque da água. Essa patologia manifesta-se com a destruição do revestimento e da pintura da parede, surgindo bolhas que se decompõem com leve pressão das mãos, manchas e mofo.

Forma Incorreta

UMIDADE
Um dos procedimentos corretos que garante a integridade da alvenaria e seu revestimento compreende na aplicação de uma camada de tinta betuminosa na superfície do baldrame, descendo pelas suas laterais, de forma a criar uma barreira à água proveniente do solo. Antes de iniciar a alvenaria, deve-se verificar se não existem falhas na impermeabilização, provocadas principalmente pelo transporte de materiais e passagem de pessoas, queda de ferramentas, tijolos, etc. ou passagem de tubulações.

Forma Correta

UMIDADE

Formas de Manifestações
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Bolor/Mofo Manchas Deslocamentos de revestimentos e pintura

UMIDADE
Como resolver se o problema já está instalado e a parede toda manchada? Uma coisa é certa: Não se consegue resolver totalmente o problema. Não existe solução que refaça a impermeabilização que a parede deveria ter. Devemos, então, pensar numa solução paliativa, isto é, que não