Patologia nas Construções

Diagnóstico das Patologias nas
Edificações

Engº Marcelo Iliescu

Objetivos
Busca pela durabilidade da construção
Ganhos na qualidade do produto
Redução dos custos da produção
Busca pela racionalização e compatibilização entre as partes Maior competitividade empresarial

23/7/2007

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Definição de Durabilidade cf NBR 6118/03
5.1.2.3 – “Consiste na capacidade da estrutura resistir às influências ambientais previstas e definidas em conjunto pelo autor do projeto estrutural e o contratante, no início dos trabalhos de elaboração do projeto.” Significa que a conservação da estrutura não deve necessitar de reparos de alto custo, ao longo de sua vida útil.

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Qualidade de uma Construção
É a sua capacidade de atender às necessidades dos usuários nas condições de uso para as quais foi projetada. Pode-se considerar as necessidades atendidas, de modo geral, se forem satisfeitos os requisitos relativos à segurança, ao bom desempenho em serviço, à durabilidade, ao conforto visual, acústico, tátil e térmico, à higiene e à economia, dentre outros. 23/7/2007

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Garantias da Qualidade
Concepção: Garantia da plena satisfação do cliente, facilidade de execução e possibilidade de adequada manutenção
Execução: Garantia do cumprimento do projeto
Utilização: Satisfação do usuário e a possibilidade de extensão da vida útil da edificação 23/7/2007

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Patologias
Inexistência do projeto específico
Desperdício de materiais, mão-de-obra e tempo
Elevados custos de produção
Falhas e problemas patológicos

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Entendimento das Patologias
Levantamento de subsídios
Documentos de Referência
Não-conformidade
Diagnóstico da situação
Definição de conduta