Orçamentos

Páginas: 5 (1028 palavras) Publicado: 25 de maio de 2011
ORÇAMENTOS

Introdução
Segundo o dicionário on-line Priberam, orçamento significa:
1. Conjunto das contas provisionais e anuais das receitas e das despesas do Estado, das colectividades e estabelecimentos públicos. 2. Conjunto das receitas e das despesas de um particular, de uma família, de um grupo; quantia de que se dispõe.

Pode-se determinar que orçamento é a atividade onde éestabelecido o custo previsto, baseado em parâmetros preestabelecidos (memoriais, etc), de uma construção a ser executada.

Objetivos
O orçamento pode ser analisado de duas formas: Como processo; e Como Produto

Objetivos
Como processo:
Estabelecer metas para a empresa, faturamento, desempenho, etc.

Como Produto, temo:
Quantidade de insumos Preços unitários dos serviços Preço final da obraEstabelecer o fluxo dos insumos no prazo determinando

Normatização
Ainda que exista a normatização relacionado a orçamento, NBR 12721:2005, esta é pouco utilizada para este fim, ficando apenas a obrigação dos parâmetos, metodologia e modelos de quadros para o registro de incorporação.

Tipos de Orçamento Produto
O orçamento pode ter a finalidade de estabelecer o custo de: Elaboração deprojetos; Elaboração de Orçamentos; Elaboração de Laudos Técnicos; Serviços de Fiscalização, Auditoria ou Assessoria Técnica; Serviços ou mão-de-obra; Construção ou Empreitada; Etc

Orçamento Produto
Basicamente temos duas técnicas para a elaboração de um orçamento, especificamente de obras: Por avaliação / estimativa; e Por composição de preços unitários O que diferencia as técnicas é o grau deprecisão do trabalho final.

Orçamento Produto
Por avaliação / estimativa Avaliação – determinação por valores genéricos Estimativas – adota-se parâmentos específicos a fim de compensar a falta de projetos.
CUB – Custo Unitário Básico SINAP – Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (utilizado pela Caixa) Composições PINI

Orçamento Produto
Por composição depreços unitários Trata-se da elaboração do orçamento com base em preços e quantitativos de insumos por serviço próprio.

Definições
Termos de Referência
Destinado a orientação quanto a elaboração do projeto, contendo os objetivos, desempenho, destinação, uso, etc.

Estudo Preliminar
Concepção inicial para a verificação se todas as necessidades foram identificadas

Anteprojeto
Apresentaçãográfica simplificada para a verificação do estudo preliminar

Definições
Projeto Básico
Compreende no projeto final, sendo possível a partir deste ponto elaborar os demais projetos.

Estudo de viabilidade
Onde determina-se se o projeto é possível, na ótica financeira e técnica, de ser executado ou não.

Projeto Legal
Contém as informações mínimas para este ser aprovado nos órgãos público econcessionárias

Definições
Projeto Executivo
Projeto com todas as informações necessárias para a concretização do mesmo.

Detalhamento de projeto
São informações gráficas especificas adicionais para uma melhor visualização, definição ou compreensão.

Projetos Complementares
São os projetos que complementam o projeto executivo. Alguns deles: Estrutura, hidrosanitário, elétrico,fundações, etc.

Definições
Especificação Técnica
Descreve a metodologia e a técnica de execução dos serviços, bem como, indica como deve ser feito o controle de qualidade.

Memorial Descritivo
Indica especificamente os materiais e equipamentos a serem aplicados na construção. Onde descreve, por ambiente, marca, modelo, forma de aplicação, etc.

Definições
Caderno de Encargos
Estabelece ametodologia de execução dos serviços, a fim de garantir a padronização. É apresentado em conjunto com o Memorial Descritivo, fazendo parte das Especificações Técnicas.

Orçamento
Estabelecer os custos, com quantitativos e preços, de um determinado produto.

Definições
Despesas
Direta – Despesas que podem ser quantificadas e fazem parte do serviço. Ex.: Materiais, mão-deobra, etc....
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