notificação desocupação imóvel

NOTIFICAÇÃO VIA CARTÓRIO DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS

NOTIFICANTE : xxxxx
CPF nº xxxxx
Endereço: xxxxx
CEP: xxxx

NOTIFICADO: yyyyy
CPF nº yyyyyy
Endereço: yyyyy yyyyy CEP: xxxxx, supra qualificado, desejando prover a conservação e ressalva de seus direitos, bem como manifestar intenção de modo formal e prevenir responsabilidade, nos termos do artigo 867 e seguintes do Código de Processo Civil e Lei 8.245/91, pela via do Cartório de Registro de Títulos e Documentos, vem
NOTIFICAR
yyyyyyyyy também supra qualificado, nos termos que a seguir articula:
I. O NOTIFICADO é locatário do imóvel (loja) constituído sito à rua xxxxx, nº xxxx, Bairro xxxxx, na cidade de xxxxxx, de propriedade do NOTIFICANTE, conforme consta do contrato locatício firmado pelas partes.
II. A locação vige por prazo indeterminado consoante a legislação inquilinária vigente.
III. O aluguel do imóvel locado, no valor de R$ xxxx (hxxxxx) tem vencimento todo o dia 20, sob pena de multa.
IV. Desde janeiro de 2013, o LOCATÁRIO não vem cumprindo com a quitação do aluguel, dando ensejo a quebra contratual.
V. Até o presente momento, encontra-se o LOCATÁRIO em pendência com LOCADOR, devendo:
a) aluguel referente ao mês de janeiro de 2013 (vencido em xxx, no valor de R$ xxx);
b) aluguel do mês de fevereiro do mesmo ano (vencido em xxx, no valor de R$ xxx);
c) TOTAL DO DÉBITO ATÉ 02/2013 – R$ xxx (xxxxxx).
VI. Diante da quebra contratual por parte do LOCATÁRIO, o NOTIFICANTE não pretende manter a locação e deseja a retomada do imóvel, com fundamento na lei 8.245/91, dentro de 30 (trinta) dias, contados do recebimento da presente notificação.
VII. O NOTIFICADO, para proceder à devolução das chaves e entrega do imóvel, deverá fazê-lo ao NOTIFICANTE, no endereço Rua xxxxxxx, apresentando as quitações dos compromissos de sua responsabilidade, ou seja R$ xxx (xxxxx).
IX. No ato da entrega das chaves, deverá o LOCATÁRIO quitar todo o seu débito para com o LOCADOR, devido a quebra