notificacao

São Paulo, 15 de outubro de 2014.
005-14

Sr.
R.
Vila – São Paulo / SP
CEP:

Ref.: “Instrumento Particular de Contrato de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma Condominial com Cláusula Suspensiva e Outras Avenças”

Prezado Senhor,

xxxxxxxxxxxxxx, com sede na Rua xxxxxxxxx xxxxxxxo, xxx, xxº andar, conjunto 1106, sala 01, xxxxxxx, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob nº xx.xxx.xxx/0001-xx, doravante designada “NOTIFICANTE”, neste ato, representada por seu advogado, vem por meio desta proceder à:

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

De Vossa Senhoria, nos termos a seguir aduzidos:

É fato que V.Sa celebrou, com a NOTIFICANTE, Instrumento Particular de Contrato de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma Condominial com Cláusula Suspensiva e Outras Avenças, doravante designado “CONTRATO”, para aquisição da unidade autônoma nº XX do empreendimento denominado Edifício xxxxxxxx.

Conforme dispõe o Quadro Resumo do “CONTRATO” V.Sa comprometeu-se a pagar o preço em parcelas mensais preestabelecidas.

Contudo, V.Sa. passou a incidir em reiterada inadimplência perante a NOTIFICANTE, tendo restado infrutíferas todas as tentativas de negociação da dívida acumulada que totaliza um débito perante a NOTIFICANTE no montante de R$ 73.778,21 (setenta e três mil setecentos e setenta e oito reais e vinte e um centavos) valor este que representa as prestações devidas, acrescidas de atualização monetária até xx/xx/xxxx e demais acréscimos legais e contratuais devidos nos termos do CONTRATO, conforme se verifica no extrato financeiro anexo.

Parcelas Vencidas R$ 66.522,98

Multa R$ 1.330,39

Juros R$ 5.924,84

TOTAL R$ 73.778,21

Por tais razões, é a presente para NOTIFICÁ-LO a fim de, nos termos dos artigos 394 e seguintes do Código Civil e legislação pertinente, quitar suas obrigações de pagamento das parcelas do preço acima referidas, no prazo máximo de 15 (quinze) dias contados da