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CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL DE PRÉDIO URBANO

Pelo presente contrato de locação tendo de um lado, como LOCADOR, LANDER CÉSAR DANTAS DE OLIVEIRA, brasileiro, casado, empresário, CPF: 798.330.804-30 RG: 1.340.994 SSP/PB, e do outro como LOCATÁRIO, LAURO RODRIGO GOMES DA SILVA LORENÇO NOVO, brasileiro, solteiro, engenheiro eletrônico, CPF: 038.721.554-90, RG: 57.719.31 SDS / PE, tem entre si justo e contratado o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO DE PRÉDIO URBANO para fim RESIDENCIAL que se regerá pelas claúsulas e condições a seguir:

I – O primeiro contratante, doravante denominado apenas LOCADOR dá em locação a segunda contratante aqui designado apenas LOCATÁRIO, o apartamento de número 503, Residencial Elegance, situado na Av. Gal. Edson Ramalho, nº. 811, Manaíra, Cep: 58.038-000, nesta Capital.

II – O prazo de vigência do presente contrato é de 12 (doze) meses, contados a partir do dia 08/01/2014 até o dia 07/01/2015, data em que poderá ser renovado este ou deverá o LOCATÁRIO restituir o imóvel inteiramente desocupado.

III – O aluguel mensal do imóvel locado é de R$ 1.200,00 (Um mil e duzentos reais) mais R$ 367,00 (trezentos e sessenta e sete reais) de condomínio, o qual deverá ser pago no dia 08 (oito) de cada mês, com a tolerância de 05 (cinco) dias corridos, enquanto durar este contrato, na Escorel Corretor de Imóveis, localizada na Av. Ingá, 513, Manaíra, nesta Capital, telefone: 3247-6060. Após o término do contrato em 07/01/2015, conforme interesse das partes será feito um novo contrato de acordo com valor de mercado.

Parágrafo único – Se durante a vigência deste contrato, houver reajuste no valor do condomínio, este será de competência do LOCATARIO, com exceção de taxa extra de investimentos.

IV – O LOCATÁRIO obriga-se a efetuar os pagamentos das taxas de energia, imposto predial territorial urbano e taxa de coleta de resíduos, que recaírem ou incidirem sobre o imóvel locado, que deverá ser recolhido a quem de direito nas épocas