Modelo Requerimento De Retifica O De Rea Em Cart Rio

ILMO(A) SR(A). OFICIAL DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DA COMARCA DE XXXXXXX

XXXXXXXXXXXXX, brasileiro, (estado civil), )profissão, portador da cédula de identidade RG de nº XXXXXXXX SSP/BA, inscrito no CPF/MF sob 000.000.000-00, residente e domiciliado à Rua XXXXXXXXXXXXXXXXX, vem, na forma estabelecida nos artigos 212 e 213 da Lei nº 6015/73, com a nova redação dada pela Lei nº 10931/04, requerer a RETIFICAÇÃO DE REGISTRO para inserção das medidas perimetrais na matrícula do imóvel de sua propriedade, para tanto expondo o seguinte:

1. O requerente é herdeiro legítimo de parcela do imóvel residencial urbano, situado na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, neste município de XXXXXX, imóvel este registrado neste Cartório sob o número de ordem 2.165, Livro nº 3 - Registro Geral.

2. Ocorre que o registro do já citado imóvel, tal como se encontra atualmente, não exprime a verdade, haja vista ser omisso quanto as suas medidas perimetrais, situação em que a lei faculta sua retificação.

3. Anote-se que o mesmo possui uma área de 312,24m2 (trezentos e doze metros e vinte e quatro centímetros quadrados), sendo 26,37m (vinte e seis metros e trinta e sete centímetros) de comprimento; 7,90m (sete metros e noventa centímetros) na frente ao Sul; 17,70 (dezessete metros e setenta centímetros) no fundo ao Norte; limitando-se ao Leste com a XXXXXXX, ao Sul com a XXXXXXXX; ao Norte com XXXXXXXX e ao Oeste com a XXXXXXXXX, conforme levantamento topográfico do terreno realizado pelo engenheiro civil XXXXXXXXXXXXXX , inscrito no CREA sob o nº XXXXX.

4. Mister salientar, ainda, que não houve qualquer investida em áreas de terrenos vizinhos, consoante memorial descritivo e anuência na planta de todos os atuais proprietários dos imóveis lindeiros, com as suas respectivas firmas reconhecidas em Cartório.

A área do terreno, inclusive, encontra-se totalmente murada e construída, demonstrado que a situação é pacífica entre o requerente e os lindeiros.

5. O