modelo de contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO

LOCADOR

Nome:_______________________________________
Qualificação:__________________________________
Fone:________________________________________

LOCATÁRIO

Nome:_______________________________________
Qualificação:__________________________________
Fone:________________________________________

IMÓVEL OBJETO DESTA LOCAÇÃO

Tipo: _____________________ Endereço:__________________
Uso ou finalidade:__________________________

VALOR DO ALUGUEL

Aluguel Mensal R$:_____________________________

PRAZO DESTA LOCAÇÃO

Período de___________(__________) meses. Início:_____/_______/_____ Término_______/________/_______ Local e dia do pagamento:________________

GARANTIA DESTA LOCAÇÃO

Caução: ______________________
Seguro: ______________________
Fiador(res): Nome:________________________ Qualificação:___________________ Cônjuge:______________________

CLÁUSULAS CONTRATUAIS

Os signatários deste instrumento, devidamente qualificados, têm, entre si, justo e acertado, o presente Contrato de Locação. Que se rege pela lei nº 8.245/91 e pelas cláusulas e condições a seguir estipuladas e aceitas.
Primeira – O prazo de locação é o constante no início deste Contrato. No término indicado o locatário se obriga a devolver o imóvel livre e desembaraçado de coisas e pessoas, no estado em que o recebeu, independentemente de notificação ou intimação extra judicial, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, o que somente se fará por escrito.
Parágrafo Único – Caso o locatário na restitua o imóvel no fim do prazo contratual pagará – enquanto estiver na posse do mesmo – o aluguel mensal reajustado nos termos da cláusula Décima – Oitava, até a efetiva desocupação do imóvel objeto deste contrato.
Segunda – Todos os impostos e taxas que atualmente recaem sobre o imóvel locado, bem como qualquer aumento dos