Modelo de contrato de compra e venda de imóvel

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Pelo presente instrumento particular, de um lado, (nome, nacionalidade, profissão, estado civil, portador da Cédula de Identidade, RG nº __________, inscrito no CPF sob o nº __________, residente e domiciliado àRua __________, nº _____, Bairro __________, Estado de __________
), adiante denominadosimplesmente VENDEDOR e, de outro lado, (nome, nacionalidade, profissão, estado civil, portador daCédula de Identidade, RG nº __________, inscrito no CPF sob o nº __________, residente e domiciliado àRua __________, nº _____, Bairro __________,
Estado de __________ ), adiante denominado simplesmente COMPRADOR, têm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si,seus herdeiros e sucessores:1 - O
VENDEDOR, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel situado à Rua __________, nº
_____,Bairro __________, Estado de __________, constituído de ______________, adquirido através de _____________________________________ averbada no ___ Registro de Imóveis desta Capital sob o nºde matrícula __________, resolve vendê-lo ao COMPRADOR, pelo valor de R$ __________ (________________________), que deverá ser pago da seguinte forma:1.1 O valor de R$ _______ (________________________), a título de sinal e princípio de pagamento, pago neste ato, através do cheque nº _______ do Banco _______, do qual o
VENDEDOR dará plena quitação após a compensação ou cobrança respectiva;1.2 - O valor de R$
________ (_________________________), no dia __/__/____, contra a apresentaçãodos documentos e certidões pessoais e do imóvel, adiante relacionados;1.3 - E o saldo restante no valor de R$ __________ (_________________________), no dia __/__/____,quando será lavrada a Escritura definitiva.2 - Na data do pagamento da segunda parcela (item 1.2), o
VENDEDOR apresentará ao COMPRADOR os documentos abaixo relacionados, em perfeita ordem: ___________________________________ ___________________________________