Modelo de autorização - proprietário

Local e data

A
NOME E ENDEREÇO DO PROPRIETÁRIO
A/C IMOBILIÁRIA – SE FOR O CASO

Assunto: Autorização de obras úteis

Prezado senhor

No dia inserir data, foi firmado contrato de locação residencial, cujo objeto é o imóvel situado inserir endereço completo, tendo eu assumido o compromisso pelo pagamento da quantia mensal de R$ inserir valor.

Ocorre que descreva o problema, como o fato de o carpete da sala, que já se encontrava desgastado e desbotado quando da realização do contrato de locação, e que agora está se descolando. Assim sendo, peço autorização para discriminar o serviço a ser feito, pois cuidamos do imóvel como se fosse nosso. Anexo os orçamentos, cujo valor mais interessante é de R$ indicar.

Diante do exposto, venho solicitar sua autorização para a realização do serviço, por tratar-se de benfeitoria útil e de não haver no contrato firmado nenhuma disposição em contrário. De acordo com o artigo 35, da Lei no 8.245/1991 (Lei do Inquilinato), é possível realizar tais reparos e os mesmos são indenizáveis, desde que autorizados pelo locador: “Salvo expressa disposição contratual em contrário, as benfeitorias necessárias introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas pelo locador, bem como as úteis, desde que autorizadas, serão indenizáveis e permitem o exercício do direito de retenção”.

Dessa forma, fica V. Sa. notificada da presente solicitação, esperando uma resposta positiva por escrito no prazo de 5 (cinco) dias, a partir do recebimento desta.

Atenciosamente

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