MODELO DE ARRAS

Compra e Venda - Arras - Recibo de Arras - Sinal de Negócio
RECIBO DE SINAL DE NEGÓCIO
VENDEDORES:
(NOME DO VENDEDOR), (qualificação) e sua esposa (NOME DA ESPOSA DO VENDEDOR), (qualificação) residentes e domiciliados na___ (endereço do casal).
COMPRADOR:
(NOME DO COMPRADOR) (qualificação + endereço)
O IMÓVEL:
O imóvel objeto da presente transação consiste em ___ (descrever tipo do imóvel), situado _____(endereço completo), com área total de ____ (transcrever a descrição do imóvel de conformidade com a matrícula). Dito imóvel encontra-se matriculado sob o nº _______ do livro nº ____, fls ____ do Registro de Imóveis da ____Zona de cidade de ________, datado de ____ (data - mês - ano)
Pelo presente instrumento os VENDEDORES vendem ao COMPRADOR, o imóvel acima descrito pelo valor ajustado de R$ ____ (por extenso), declarando terem recebido do COMPRADOR a soma de R$ _____ (por extenso), em moeda corrente, a título de sinal de negócio, nos termos dos artigos 417 e seguintes do Código Civil Brasileiro.
A presente venda é firmada em caráter irrevogável e irretratável, obrigando assim as partes, seus herdeiros e sucessores.
O saldo, no valor de R$ _____ (por extenso) será pago no dia ______ (dia - mês - ano), data em que será lavrada a escritura definitiva de compra e venda.
CLÁUSULA PRIMEIRA: O imóvel objeto do presente instrumento encontra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais ou hipotecários, ficando os VENDEDORES responsáveis pelo pagamento das taxas, impostos e quaisquer tarifas que venham a incidir sobre o imóvel ora transacionado, até a data da escritura definitiva de compra e venda.
CLÁUSULA SEGUNDA:
O COMPRADOR será imitido na posse do imóvel ora transacionado, quando da assinatura da escritura definitiva de compra e venda, quando passará a responder por todos os impostos, taxas e demais encargos relativos ao imóvel.
CLÁUSULA TERCEIRA:
Todas as despesas referentes à lavratura da escritura pública definitiva do imóvel como imposto de