Modelo Contrato Locação

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS COMERCIAIS

São Partes neste Instrumento:

I - Na qualidade de Locadores, doravante simplesmente assim designados, os Srs.

II - Na qualidade de Locatária, doravante simplesmente assim designada, a empresa, com sede e foro atual no Municipio de, a –

As partes retro nomeadas e qualificadas têm, entre si, como justo e contratado o presente Instrumento Particular, que mutuamente aceitam, o qual se regerá de acordo com as cláusulas e condições seguintes.

Cláusula 1ª - Do Objeto e da Destinação

O Locador é proprietário e legítimo possuidor, do imóvel .

§1: Pelo presente e na melhor forma de direito, o Locador neste ato loca a Locatária como de fato locado tem, o imóvel descrito e caracterizado no caput desta cláusula, que ora será entregue livre de pessoas e de coisas, mediante as condições adiante estabelecidas.

§2: A presente locação tem natureza NÃO RESIDENCIAL, destinando-se, o imóvel ora locado, exclusivamente para FINS COMERCIAIS ou INDUSTRIAIS, não podendo ser mudada esta destinação, sem a expressa anuência do Locador, devendo ainda a Locatária tratar o imóvel com o mesmo cuidado como se fosse seu.

Cláusula 2ª - Do Prazo

O prazo da presente locação é de 60 (SESSENTA) meses, iniciando-se no dia 26 de junho de 2013, com término previsto para o dia 26 de junho de 2018.

§1: Findo o prazo contratual, independentemente de qualquer aviso, interpelação ou notificação, a Locatária se compromete a restituir o imóvel completamente livre e desimpedido de pessoas e objetos pessoais da Locatária, no estado em que declara adiante estar recebendo, inclusive pintura nova nas cores e texturas originais, hábil para imediata ocupação.

§2: Obriga-se também a Locatária, no ato da entrega das chaves, a proceder à entrega ao Locador ou a quem este indicar, mediante protocolo de entrega, dos comprovantes originais dos pagamentos de todos os encargos constantes na