MODELO contrato compra e venda imovel residencial

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: NOME, nacionalidade, estado civil, profissão, Carteira de Identidade nº () – ESTADO, C.P.F. nº (), residente e domiciliado ENDEREÇO, na cidade de () – ESTADO. COMPRADOR: NOME, nacionalidade, estado civil, profissão, Carteira de Identidade nº () – ESTADO, C.P.F. nº (), residente e domiciliado ENDEREÇO, na cidade de () – ESTADO. As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel à Vista entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. .
DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda do imóvel residencial pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, situado ENDEREÇO DO IMÓVEL NEGOCIADO, contendo ()m² de propriedade do VENDEDOR, oriundo da Sra. NOME, nacionalidade, estado civil, profissão, Carteira de Identidade nº () – ESTADO, C.P.F. nº (), residente e domiciliado ENDEREÇO, na cidade de () – ESTADO, livre de qualquer vício ou ônus. .
DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. Será de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o imóvel até a entrega das chaves, momento em que esta obrigação passará ao COMPRADOR. Cláusula 3ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do imóvel, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste instrumento. Cláusula 4ª. As chaves do imóvel deverão ser entregues, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, após o pagamento do valor acertado neste contrato. Cláusula 5ª. Quando da entrega das chaves, o VENDEDOR deverá disponibilizar o imóvel ao COMPRADOR livre de pessoas ou coisas. DA IRREVOGABILIDADE

Cláusula 6ª. Após a assinatura e quitação deste contrato ele ganha caráter irrevogável,