Metodologias constutivas

DICAS PARA A CONSTRUÇÃO
(coletânea de diversas fontes)
Para construir, é muito importante contratar um profissional da área. Isto porque, além desse profissional atuar como o responsável técnico pela obra (aliás, o que é exigido pelas Prefeituras), ele ainda acompanhará e/ou providenciará todos os trâmites legais junto à Prefeitura local. Um desses trâmites é justamente a matrícula junto ao INSS, o que também facilita o financiamento no sistema bancário para um eventual comprador, no caso desse imóvel ser comercializado. Esse profissional também poderá auxiliá-lo na compra de materiais, além de todos os aspectos que envolvem a construção em si. Deverá ser elaborado um cronograma de obras, detalhando cada etapa da construção e os prazos para a conclusão de cada uma dessas etapas. Além disso, é importante que você converse claramente com o profissional e exponha os recursos financeiros que você tem para a realização dessa construção. Isso deverá estar, inclusive, previsto nesse cronograma de obras.
Além do mais, baseado nesse cronograma, você poderá acompanhar todas as etapas da construção, juntamente com o profissional, o que também é muito importante. Outra grande vantagem de contar com um profissional capacitado diz respeito ao gerenciamento da mão-de-obra e da própria comunicação. Procure aglutinar em torno desse profissional toda a mão-de-obra que será utilizada na construção de sua casa - pedreiros, encanadores, eletricistas etc... Deixando a cargo do profissional toda a mão-de-obra utilizada na construção, todos os problemas poderão ser tratados diretamente com esse profissional. E isso certamente é uma grande vantagem, pois não são poucos os problemas que podem ocorrer e além do mais, você fica com uma disponibilidade maior para concentrar-se no acompanhamento geral da obra - compra de materiais, detalhes construtivos, prazos, orçamentos etc. Não se esqueça, porém, de exigir desse profissional no final da obra a apresentação das guias de recolhimento pagas