Metodologia de orçamentos

20-Metodologia de orçamentos

20-1- APRESENTAÇÃO

PALESTRA REALIZADA ENTRE OS DIAS 12 A 14 DE SETEMBRO DE 2011, VIII SEMANA DE ADMINISTRAÇÃO DA FASAR, APRESENTADA PELO PROFESSOR JOEL VALENTIN, NO AUDITÓRIO DA FACULDADE SANTA RITA – FASAR, COM DURAÇÃO DE 4 HORAS.

O PROFESSOR FALOU-NOS SOBRE A METODOLOGIA DE ORÇAMENTOS PARA ADMINISTRADORES.

20.2- DESENVOLVIMENTO

O PALESTRANTE INICIOU FALANDO-NOS QUE O OBJETIVO ERA APRESENTAR UMA VISÃO GERAL DA METODOLOGIA APLICADA NA FORMAÇÃO DO PREÇO DE VENDA.

O PREÇO DE VENDA É O VALOR TOTAL OFERTADO PELO CONTRATO, QUE ENGLOBA TODOS OS CUSTOS DA OBRA (DIRETOS, INDIRETOS E ACESSÓRIOS), O PERCENTUAL DE LUCRO ALMEJADO E TODOS OS IMPOSTOS COM SUAS RESPECTIVAS ALÍQUOTAS. PREÇO = LUCRO + CUSTO.

APLICAÇÃO DO PDCA, QUE É UMA FERRAMENTA UTILIZADA NO CONTROLE DO PROCESSO PARA SOLUÇÃO DE PROBLEMAS, APRESENTANDO QUATRO FASES: PLANEJAR (ESTABELECER METAS E OBJETIVOS), FAZER (IMPLEMENTAR O QUE FOI ESTABELECIDO NO PLANEJAMENTO), VERIFICAR ( ANALISAR OS DADOS E MEDIR SE OS OBJETIVOS FORAM ALCANÇADOS COMO DESEJADOS)E AGIR (DEFINIR QUAIS MUDANÇAS NECESSÁRIAS PARA GARANTIR A MELHORIA CONTINUA DO PROJETO).

FIGURA 1: CICLO DO PDCA

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FIGURA 1: CICLO DO PDCA

FONTE: HTTP://NECS.PRESERVAAMBIENTAL.COM/CICLO-PDCA-ABORDAGEM-DE-PROCESSO-E-ESCOPO-DO-SISTEMA-DE-GESTAO-AMBIENTAL/

O PALESTRANTE FALOU-NOS TAMBÉM SOBRE OS TIPO DE ORÇAMENTOS. SÃO ELES:

• TABELADO: É AQUELE QUE UTILIZA COMO BASE PARA CALCULO A MULTIPLICAÇÃO DA METRAGEM QUADRADA DA ÁREA PELO CUSTO UNITÁRIO BÁSICO DA CONSTRUÇÃO CIVIL (CUB/M2)

• SINTÉTICO: É CALCULADO PELO MÉTODO DOS ÍNDICES DE CONSTRUÇÃO. PARA A UTILIZAÇÃO DO MESMO É IMPRESCINDÍVEL A PRESENÇA DE UM PROJETO BÁSICO DE ONDE SERÃO CALCULADAS TODAS AS ATIVIDADES MACROS MENSURÁVEIS.

• ANALÍTICO CONSISTE NO DETALHAMENTO DE TODAS AS SUAS ETAPAS RESULTANDO NA CONFIABILIDADE DO PREÇO APRESENTADO, É O TIPO DE ORÇAMENTO ONDE TODA A METODOLOGIA