MEMORIAL DESCRITIVO

CONCEITO:
Através das pesquisas e analises feitas no entorno da área em estudo, situada na região norte de Belo Horizonte, ficou constado a precariedade de flora e grande porcentagem de impermeabilidade do solo. Isso gera alguns transtornos diretos aos moradores da região, com alagamentos em períodos chuvosos e também a diferença na temperatura, que chega a ficar 2 graus a cima da média das demais regiões de seu entorno.

CONCEITO:
O terreno onde iremos propor um edifício vertical, tem cerca de 9 metros de desnível. Ele fica bem localizado, nas proximidades da Av. Vilarinho e faz frente para 3 ruas, o que propicia diferentes tipos de entrada, sendo que as ruas estão em níveis diferentes.
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Vento Leste/Oeste
Insolação Tarde

CONCEITO:
Tendo em vista esses fatores, foi proposto um edifício com uma grande circulação central com aberturas direcionadas LESTE/OESTE, (direção do vento predominante) e alguns terraços verdes locados estrategicamente em fachadas que influenciarão no controle térmico da edificação, evitando o uso de máquinas que fariam o mesmo trabalho na torre. Com intenção de atribuir eficiência energética e bem estar aos usuários.

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ESTACIONAMENTO
LOJAS
SALAS

CONCEITO:
Nas fachadas principais o uso dos pilares aparentes com perfil redondo valoriza a estrutura e torna e faz a edificação ter uma proximidade maior com seu entorno.
As plantas da torre, onde serão instaladas salas empresariais são funcionais, tendo variações de metragem
( de 35 á 177 m²) tornando o uso do prédio bem acessível a varias