memorial descritivo

Identificação do Projeto
Cliente:
GOVERNO DO ESTADO DE ALAGOAS
Projeto:
LKGP – 02/14-SEGESP/AL-ASIWEB

1. Solicitante

LINK DATA INFORMÁTICA E SERVIÇOS S/A

2. Proprietário

GOVERNO DO ESTADO DE ALAGOAS

2.1. Documentação Comprobatória

( X ) sem apresentação de registro/escritura
( ) Registro nº _____, no Cartório ______________________.

3. Objeto da Avaliação

Lote 11 – Quadra 32, de propriedade do Governo do Estado de Alagoas - Secretaria de Estado da Gestão Pública, localizado na Rua Acaraú, S/N, Tabuleiro dos Martins, Maceió, AL.

Área construída: 00,00 m2
Área do terreno: 220,00 m2

Ocupante do imóvel: Foreiro

Tipo de ocupação: Residência

4. Finalidade do Laudo/Parecer Técnico: Levantamento Patrimonial Imobiliário

5. Objetivo da Avaliação/Parecer Técnico:

Determinação dos valores de mercado.
6. Pressupostos, Ressalvas e Fatores Limitantes:

Atender ao disposto no item 7. da NBR 14.653-1.

“7.2 Conhecimento da documentação
7.2.1 É recomendável que, ao iniciar o procedimento de avaliação, a primeira providência do engenheiro de avaliações seja tomar conhecimento da documentação disponível.
7.2.2 Na impossibilidade de o contratante ou interessado fornecer toda a documentação necessária ou esclarecer eventuais incoerências, o engenheiro de avaliações deverá julgar sobre a possibilidade de elaborar a avaliação.
Em caso positivo, deverá deixar claramente expressas as ressalvas relativas à insuficiência ou incoerência da informação, bem como os pressupostos assumidos em função dessas condições.”

7. Identificação e Caracterização do Bem Avaliando:

Período da vistoria: 28/10/2014

Atender ao disposto no item 7.3 da NBR 14.653-1, relatar a vistoria ao bem avaliando e o contexto imobiliário a que pertence.

“7.3 Vistoria do bem avaliando
7.3.1 Nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. Em casos excepcionais, quando for impossível o acesso ao bem avaliando, admite-se a adoção de uma