memorial descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO

Obra: Comercial.
Área a construir: 2.132 m².
Proprietário: Paulo da Silva.
Localização da obra: BR-471, s/n°, Santa Cruz do sul-RS.

OBJETIVO
O presente memorial visa à definição das diretrizes do projeto, escolha do terreno, vias de acesso, estacionamento, acessibilidade, soluções ambientais, entre outros. Obs.: A construção consta um prédio com um pavimento.

ESCOLHA DO TERRENO
O terreno escolhido para a construção de um centro comercial fica as margens da BR-471 e tem dimensões de 29.000m²
- JUSTIFICATIVA: Terreno plano, localizado em frente à rodoviária da cidade, próximo à entrada de acesso para a cidade, espaço amplo para uma ótima acomodação do público, linha de ônibus passando pelo local, pontos de táxi entre outros e também visando o crescimento da cidade em torno da localização do terreno.
-FINALIDADE: Visando o aumento das residências da cidade em torno da rodovia, bem como sua ótima localização do terreno e suas vias de acesso. Tem-se a necessidade da construção de um supermercado para que os moradores da região e população em geral possam fazer suas compras, e também aproveitando o espaço oferecido pelo terreno serão construídas junto ao supermercado quatro lojas comerciais para que os clientes do supermercado possam fazer suas compras ligadas a outros tipos de matérias que não seja no ramo alimentício.

DEFINIÇÃO DO PROJETO

- ÁREA COSTRUIDA: O Centro Comercial terá uma área a ser construída de 2.132m², sendo divididos em mercado e lojas comerciais.
- Mercado: Sua área a ser construída será de 1.800m² divididos em 1.200m² para uso dos clientes e 800m² de depósito.
- Lojas comerciais: Serão construídas quatro lojas comercias com 50m² cada totalizando 200m².
- Circulação: O empreendimento ainda conta com uma circulação entre o supermercado e as salas comerciais com dimensão de 10,40m de comprimento e 6,40m de largura.

- PAVIMENTO: Pensando na acessibilidade de todos ao empreendimento, e devido ao custo